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Ruhige zentrale 2,5 Zi Whg in Wöhrd WG-geeignet mit EBK & Innenhof
Anzeigennummer: 9828769
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
Hochparterre
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Dielen
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist hat zwei ähnlich große (Schlaf-)Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad und einen sehr großzügigen Flur und eine Mini-Abstellkammer
Sie ist WG-tauglich.
Im Haus wohnen insgesamt 8 Parteien und es ist super ruhig.
Es steht ein eigenes Kellerabteil, gemeinsam genutzter Wäsche-Dachboden, Fahrradkeller und Innenhof mit Fahrradständer und Platz für bspw. ein eigenes Hochbeet zur Verfügung.
Die Wohnung hat einen wunderschönen Holzdielenboden, der sehr unkompliziert in der Pflege ist.
Im Bad ist ein Anschluss für eine Waschmaschine und eine Dusch-Wanne.
Die Fenster wurden vor einigen Jahren neu gemacht und sind super gegen Lärm und Wärmeverlust gedämmt.
Die Küche ist super ausgestattet und verfügt über einen 4-fach- Cerankochfeld, Kühlschrank mit separatem, außenliegendem Gefrierfach (da passen richtig viele TK-Pizzen rein ;)), Dunstabzugshaube, suuuuuper viel Stauraum inkl. Richtig großem Apothekerschrank.
Alle fenster verfügen über Außen-Rollos und weiße, lichtdurchlässige, innenliegende Plissees.
Die Wohnung liegt super ruhig in einer Geschwindigkeitsbeschränkten Seitenstraße sehr zentral im Stadtteil Wöhrd.
Trotz der zentralen Lage (15 Minuten zu Fuß in die Fußgängerzone) ist wohrd ein sehr ruhiger Stadtteil.
Die Wohnung liegt in einer kaum befahrenen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr.
Es ist absolut leise und im Sommer kann man die Fenster beim Lernen, Arbeiten und Schlafen offen lassen ohne gestört zu werden.
Die Uni am Rathenauplatz (10 Min zu Fuß), verschiedene Fakultäten Gebäude der TH (Georg-Simon Ohm Hochschule) wie der Kesslerplatz 150 Meter entfernt), liegen alle fußläufig im 5-Minuten Radius um die Wohnung.
Das Prinzregentufer, die Wöhrder Wiese und der Wöhrder See sowie der Cramer-Klett-Park sind ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt.
Die U-Bahnstation Rathenauplatz und Wohrder Wiese sind circa 7 Gehminuten entfernt.
Die nächste Bushaltestelle ist eine Gehminute entfernt
Die Parksituation ist gut. In der Straße und den Nebenstrasen gibt es freie und Anwohnerparkplätze, sodass man nie länger als 2 Minuten sucht und nie länger als 2 Minuten vom Auto zur Wohnung läuft.
In direkter Umgebung (3 Minuten-Radius) liegen 2 Bäcker, ein Biomarkt, eine Eisdiele, ein Vietnamese, eine Pizzeria, ein Grieche, ...
Weiter Supermärkte, Discounter & Drogerien sind circa 10 Gehminuten entfernt.
Die Küche, die Waschmaschine und die Plissees müssen vom Nachmieter abgelöst werden.
Zudem können weiter günstig abgelöst werden:
- Bettgestell 140 cm (mit oder ohne Lattenroste)
- Tagesbett Hemnes
- Div. Deckenlampen
- Badschränke
- Esstisch & Stühle
- Div. weiße IKEA-Regale
- Div. An-, Ein- & Unterbauten in der Küche
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