Nachmieter für: Zentrale 3-Zimmer Wohnung direkt in der Stadt

Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock befindet sich im Herzen der Nürnberger Innenstadt, mit hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und günstiger Lage zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Wohnung
Die Gesamtwohnfläche beträgt 65 m2 mit 3 geräumigen Zimmern. Die ersten beiden Zimmer sind jeweils 20m2 groß und nach Norden ausgerichtet, was ideal für den Sommer ist, da die Räume somit sehr kühl sind. Das dritte Zimmer hat eine Größe von 10m2, mit der Ausrichtung nach Süden zusammen mit dem Balkon, strahlendes Sonnenlicht den ganzen Tag. Die Wohnung ist teilweise möbliert und für diese muss noch eine Ablöse mit dem Vormieter (uns) vereinbart werden. Die Wohnung wird mit Gas beheizt und verfügt über einen schnellen Internetanschluss (bis zu 1000mbps). Die Kaltmiete beträgt 600€ und die Nebenkost sind 150€ (Wasser, Müllentsorgung und die wöchentliche Reinigung des 8-Parteien-Hauses und Gas und Strom muss von euch selbst bezahlt werden).

Lage
-Zentrale Lage mit 5 Minuten Fußweg zu den Straßenbahnlinien 4, 5 und 6, die Fahrtdauer zum Hauptbahnhof und zum Plärrer beträgt ca. 10 Minuten
-10 Minuten Fußweg zur S1/S2 Steinbühl, die den Hauptbahnhof in 2 Minuten und Fürth in 10 Minuten erreicht.
-Alle möglichen Lebensmittelgeschäfte wie z.B. Aldi/Rewe/Edeka/Kaufland/Penny/DM/Rossmann sind in 10 Minuten zu Fuß oder mit dem ÖPNV erreichbar.
-15 Minuten zur Altstadt und zum Dutzenteich/Dokuzentrum

Wichtiger Hinweis
- Der Keller und der Speicher sind zurzeit mit Möbeln und anderen Gegenständen vollgestellt, diese müssen bei Einzug übernommen werden.
- Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate
- Folgende Unterlagen sollten bei der Besichtigung vorbereitet werden:
3 Gehaltsabrechnungen, Mieterselbstauskunft
-Für Studenten: Sperrkonto, Bürgschaft
Bitte kontaktiert uns nur mit einer angemessenen Nachricht.