Stilaltbau mit Stuckfassade, ruhig & zentral gelegen, ab sofort

Die moderne 2 ZKB 50m² Hochparterre-Altbauwohnung mit hohen Decken befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit Stuckfassade.
Sie ist ruhig gelegen in einer Seitenstraße inmitten von weiteren klassizistischen Stadthäusern in einem reinen Wohngebiet und zudem in unmittelbarer Citylage.

Die Wohnung verfügt über einen schönen Sonnenbalkon in Südwest-Richtung mit Blick auf den grünen Garten.

Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, helle und freundliche Räume sowie die vorteilhafte Raumaufteilung,

Harmonisch und stilvoll wirken der edle Massivholz-Parkettboden aus Buche und die weißen Zimmertüren. Die modernen Fenster sind gut isoliert.

Terracotta-Bodenfliesen geben einen warmen Eindruck in Küche und Bad, die Wandfliesen sind weiß gehalten.
Die Zimmerwände zeichnen sich durch ihren cremefarbenen sehr feinkörnigen Putz aus.

Das modernes Tageslichtbad (Dusche mit Glastür und Unterputzarmatur) hat ein vergittertes Fenster und erleichtert somit das Lüften.
Ein spezieller Handtuchheizkörper ist genau gegenüber der Dusche plaziert. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad und ebenso im Abstellraum, der sich hierfür hervorragend anbietet.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Abstellraum (mit Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss) und zusätzlich noch über einen Kellerraum.
Zum Abstellen von Fahrrädern gibt es einen eigenen Fahrradkeller oder einen Fahrradständer in Hof.

Die Wärmedämmung und die sparsame Gas-Etagenheizung halten die Heizkosten moderat und die eigene Verbrauchskontrolle ist jederzeit möglich. Die Therme hängt im Keller, somit kein Platzbedarf oder Geräusch in der Wohnung.

Hausreinigung, Gartenpflege sowie Schneekehren werden von Firmen übernommen und müssen nicht vom Mieter durchgeführt werden.




Stilaltbau, hohe Decken, gepflegtes Haus, helles Tageslichtbad, Handtuchheizkörper, Echtholz-Parkett, Sonnenbalkon, Türsprechanlage, Kellerraum, Abstellraum (für Waschmaschine + Trockner), Fahrradkeller, Wärmedämmung nach EnEV, Hausreinigung,
Blick ins Grüne, Gartennutzung, ruhige Seitenstraße, reines Wohngebiet, zentrale Citylage, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, sehr gute Verkehrsanbindung (S-Bahn)