Schöne Wohnung in ruhiger Lage im Grünen am Westerberg für Naturliebhaber - ideal für Einzelperson - möbliert

Liebe Wohnungssuchenden,

hiermit biete ich die abgebildete Wohnung inklusive zugehöriger Terrasse mit ca. 35 qm befristet für den Zeitraum vom 01.10.2021 bis zum 31.01.2022 zur Untervermietung an. Die Wohnung liegt in wunderschöner und sehr ruhiger Lage im Grünen am Westerberg. In der Nähe ist ein idyllischer Park zum Entspannen oder Sport treiben.

Die Wohnung verfügt über:
- geräumige Schrankwand inkl. Kleiderstange und zahlreiche Regalböden
- Küchenzeile mit Kühlschrank, Küchenschränken und zwei Herdplatten
- Dusche
- 1,40m Bett (wenn gewünscht)
- höhenverstellbarer Schreibtisch (wenn gewünscht stelle ich diesen noch in den relativ leeren Raum)
- Waschmaschine und Wäscheständer
- Flurschrank und Flurkommode
- Esstisch inkl. Stühlen
- Mückengitter an allen Fenstern
- Rollos an den Fenstern im Hauptraum
- Heißluftfritteuse als Ofenersatz zum Brötchen backen, Pizza/Pommes/etc. machen
- Hangboard für Klettertraining oder Klimmzüge ;)
- Staubsaugerrobotter
- Dachluke im Badezimmer und über der Küchenzeile

Die Wohnung ist damit ohne großen Umzugsaufwand für den oben angegebenen Zeitraum nutzbar. Einfach persönliche Gegenstände einräumen und wohlfühlen! :) Was in der Wohnung verbleiben soll, können wir gern individuell abstimmen.

Da keine Internetleitung zur Wohnung eingerichtet ist, habe ich einen Vertrag bei Vodafon mit einem sog. Gigacube genutzt. Der Homespot stellt das mobile Internet via WLAN zur Verfügung. Bei Bedarf kann ich diesen für 34,99 € zusätzlich im Monat aktivieren (derzeit pausiert), sodass 50 GB Datenvolumen zur Verfügung stehen. Den TV-Anschluss habe ich nie getestet, sodass ich hierzu nichts sagen kann.

Es gibt die Möglichkeit ein Fahrrad im Innenhof abzustellen. Auf der Straße sind reichlich Parkmöglichkeiten, sodass keine Zeit für eine langwierige Stellplatzsuche aufgewendet werden braucht.

Die folgenden Zeilen wirken womöglich ein bisschen strikt, sollen jedoch lediglich ungeeignete Personen abschrecken ;) Da mir selbst die Harmonie in dem Gebäude und mit meiner Vermieterin sowie meinen Nachbarn sehr wichtig ist, möchte ich meine Wohnung nur an eine ebenfalls rücksichtsvolle und ruhige Person vergeben. Ich bin selbst sehr lärmempfindlich und habe mir daher bewusst diese ruhige Lage ausgesucht :-) Daher möchte ich, dass auch zukünftige Untermieter*innen Lärm vermeiden. Partys, unangebrachte laute Musik oder anderweitiger vermeidbarer Lärm sind daher nicht gestattet. Die gewöhnlichen Ruhezeiten sind selbstverständlich einzuhalten. Rauchen in den Räumlichkeiten sowie Haustiere sind nicht gestattet.

Genug der Regelei: Wenn Sie also ebenfalls auf der Suche nach einer solchen ruhigen und bezahlbaren Bleibe sind, dann wird die Wohnung Sie begeistern! :)

Da ich während meiner Abwesenheit lediglich die Kosten gedeckt haben möchte, gebe ich die Miete und die Nebenkosten 1:1 an Sie als Untermieter*in weiter.

Aufstellung der monatlichen Kosten
Miete: 340,00 €
Nebenkosten (inkl. Strom, Heizkosten, Wasser etc.): 135,00 €
Summe: 475,00 €

Internet (optional): 34,99 €

Kaution: 600,00 €

Im Rahmen der Nebenkostenabrechnung - erfolgt voraussichtlich Mitte 2022 - werden wir dann die tatsächlichen Nebenkosten abstimmen und ggf. Nachzahlungen/Erstattungen regeln.

Sie haben Interesse die Wohnung in der angegebenen Zeit zu nutzen? Dann senden Sie bitte eine kurze Vorstellung Ihrer Person mit Kontaktmöglichkeit an mich. Ihre Daten werden selbstverständlich sorgsam behandelt.

Bei Fragen oder Unklarheiten gerne melden!