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Sonnige Wohnung am Stadtrand von Hamburg mit Loggia und schönem Fernblick zu vermieten
Anzeigennummer: 9548405
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 118kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1974, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Kabel
Teppich, PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
-windgeschützte Loggia in Südausrichtung, nicht einsehbar (8,75 m²)
-sonniges, großzügiges Wohnzimmer mit schöner Aussicht in`s Grüne (27,43 m²), Möglichkeit der Einrichtung einer Eß- und Arbeitsecke
-Schlafzimmer mit großem Fenster (15,14 m²)
-freundliches, kleines Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer (6,71 m²)
-zeitlose, moderne, helle Einbauküche, zum Wohnzimmer hin offen über ein großes Regal, mit Kühlgefrier-Kombination, Spülmaschine etc.
-hell gefliestes, modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, 5,59 m²
- Warmwasserbereitung über Elektronischen Durchlauferhitzer
-3. Stock, Fahrstuhl (zusätzlich zwei Halbtreppen)
-gepflegte Wohnanlage, 1974 in massiver Bauweise errichtet, 36 Wohneinheiten
-ruhige Nachbarschaft im Haus, kaum Straßenverkehr, trotzdem fußläufig zum Zentrum
-auf Wunsch teilmöbliert oder möbliert und komplett ausgestattet mit allem Drum und Dran zum „Los-Wohnen“
-geschlossener, massiver Kellerraum mit Strom/Steckdose (kein Holzverschlag o.ä.)
-viel Stauraum innerhalb der Wohnung in weißem Einbauschrank
-Nutzung der gemeinsamen Waschküche mit mehreren Münz-Maschinen und Trocknern, ebenerdig, möglich
-Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden
-Kabelfernsehen
-von Privat
- 22113 Oststeinbek, Uferstraße, direkt vor den Toren der Metropole Hamburg
- sehr ruhige Lage, wie in einem Dorf, aber nur 3 km von Hamburg-Billstedt entfernt
- gute Infrastruktur im fußläufig in 5 Minuten erreichbarem kleinen Zentrum:
Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Drogeriemarkt, Apotheken, Restaurants, Bank- und Postfiliale, Wochenmarkt u.a.
- Grundschule, Kitas, Volkshochschule, Vereine, kulturelle Einrichtungen, Grünanlagen, Rad- und Wanderwege nahebei
- ca. 20 Autominuten oder max. 35 Fahrminuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln bis zur Hamburger Innenstadt
- Autobahnzufahrten zu A 1, A 24, A 25, d.h. Richtung Lübeck/Ostsee, Richtung Berlin und Hannover sind schnell zu erreichen
- BG Klinikum Boberg (5 km) und Firmen, wie z.B. Hauni (8 km), die HAW Bergedorf (8 km) befinden sich in der Nähe, sind besonders gut mit dem Fahrrad erreichbar,
-gute Busanbindung nach Glinde und zur U-Bahn-Station Steinfurter Allee
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