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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 62kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2000, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Parkett, Fliesen
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
15 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ruhige 4 Zimmerwohnung mit Duplexstellplatz in der Parkwohnanlage Lenbachallee mit Blick auf eine ruhige Anliegerstrasse und Bäumen. Die Wohnanlage wurde 2000 erbaut und wird über einen eigenen Fernwärmeanschluss versorgt. Die Wohnung mit Balkon wird mit einer Einbauküche (Herd, Spüle Kühlschrank und Spülmaschine vorhanden) vermietet. Die Wohnung wurde frisch renoviert und der Fussboden mit Parkett ausgestattet. Haustiere sind in der Wohnanlage nicht erlaubt. Die Nebenkosten entsprechen dem Aufwand, der bei der letzten Abrechnung für 2022 angefallen ist.
Im Keller befindet sich ein Fahrradabstellraum für die Wohnanlage. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum hat einen eigenen Stromanschluss.
Die S-Bahn # 7 ist in 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Ein REWE Einkaufsmarkt ist am Ende der Lenbach Allee. Ein Kindergarten ist an der Putzbrunner Strasse und auch die Schulen sind dort in der Nähe. In der Putzbrunner Strasse fährt auch ein Bus.
Bei Interesse bitte ich um eine Nachricht an meine mail-adresse () und Vorschlag an welchem Nachmittag, oder Wochenende eine Besichtigung gewünscht wäre, und wie ich Sie erreichen kann.
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