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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
2. OG
Eigene Küche
Dusche
Laminat, Dielen
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung hat insgesamt drei Zimmer (Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer), eine Küche (inkl. Spülmaschine) mit Platz für einen kleinen Essbereich und ein Bad, das über den als Wintergarten umgebauten Balkon erreichbar ist.
Das Highlight der Wohnung ist auf jeden Fall das ~30 qm große Wohnzimmer mit zwei Fenstern, Deckenstuck, schönem Parkett und mit Blick auf den Inn. Die großen Fenster gehen raus in Richtung Schustergasse und tagsüber scheint dadurch schön die Sonne rein (Südseite). Im Sommer ist es durch die dicken Mauern aber gleichzeitig auch angenehm kühl.
Das erste Zimmer ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und liegt somit auch auf der Seite der Schustergasse. Direkt an der Eingangstüre der Wohnung befindet sich auch eine kleine Abstellkammer für Vorräter o.Ä.
Von dort geht es dann in die Küche, von der man das zweite Zimmer erreicht. Am anderen der Küche geht ein zum Wintergarten umgebauter Gang zum Bad.
Im Haus befinden sich auch Stellplätze für Fahrräder.
Die Wohnung ist somit perfekt für Pärchen oder für eine 2er WG geeignet.
Meine Mitbewohnerin zieht bereits ab 1. Juli aus, so dass ab dann bereits das erste Zimmer frei ist (siehe auch https://www.wg-gesucht.de/10953877.html?ma=1).
Ich ziehe dann am 1. Oktober aus. Das heißt wenn ihr zu zweit seid, müsste eine Person bereits ab 1. Juli einziehen und ab 1. Oktober könnt ihr dann gemeinsam hier wohnen!
Die Wohnung befindet sich im Herzen der Altstadt ungefähr 1 Minute Fußweg vom Residenzplatz entfernt, wo sich verschiedene Cafés und Bars, sowie ein Supermarkt, ein Bäcker und eine Apotheke befinden. Ansonsten läuft man auch nur 2 Minuten an den Inn, sowie an die Donau, also kann man hier vor allem im Sommer jederzeit am Wasser die Sonne genießen.
In die Uni kann man auch den schönen Weg am Inn nehmen und läuft circa 10-15 Minuten (mit dem Fahrrad circa 5).
Die restlichen Bars und Cafés in der Altstadt sind auch alle gut zu erreichen.
Falls du mal den Bus brauchst, fährt auch einer direkt am Rathaus.
Und wenn man mal eine Auszeit von der Altstadt braucht, ist man auch schnell in der Innstadt oder der Ilzstadt und kann sichs da gut gehen lassen.
Die Nebenkosten könnten sich möglicherweise um 10-20€ ändern, wenn ein neuer Strom- und Gasvertrag abgeschlossen werden müsste (falls keine Vertragsübernahme möglich ist).
BITTE BEACHTEN:
Meine Mitbewohnerin zieht bereits ab 1. Juli aus, so dass ab dann bereits das erste Zimmer frei ist (siehe auch https://www.wg-gesucht.de/10953877.html?ma=1).
Ich ziehe dann am 1. Oktober aus. Das heißt wenn ihr zu zweit seid, müsste eine Person bereits ab 1. Juli einziehen und ab 1. Oktober könnt ihr dann gemeinsam hier wohnen!
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