Wohnung:
Die Maisonette-Wohnung mit 5 unterschiedlich großen Zimmern befindet sich in einem sanierten Fachwerkhaus in der Innenstadt. Die Wohnung wurde 2008 komplett renoviert. Der Eingang liegt im 2. OG.

Die Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen. Die unterste Etage kann auf Wunsch als eigene Wohnung (3 Zi., Bad, WC, kleine Küche, ca. 60 qm) separat genutzt werden.

Die beiden oberen Etagen (2 Zi., Bad, WC, Küche) erstrecken sich über ca. 85 qm. Diese Etagen sind voll möbliert inkl. Bar, Essbereich, Wohnbereich, Bodenbelag Parkett. Eine Ablöse der Möbel wäre wünschenswert.

Spülmaschine und Waschmaschine sind in der Wohnung vorhanden. Die komplette Wohnung ist mit modernen Leuchtmitteln ausgestattet. Ein gemeinsamer Fahrradkeller kann mitgenutzt werden.

Nicht in den Nebenkosten enthalten sind Strom, Müll und Internet; hierfür ist der Mieter eigenständig verantwortlich. Für die gesamte Wohnung betragen die Kosten hierfür ca. 115 Euro/Monat.

Die unterste Etage ist derzeit an 2 Personen untervermietet, die optional auch gerne in der Wohnung auf der untersten Etage bleiben würden. Diese zahlen eine fixe Warmmiete inkl. Strom, Müll und Internet von 780 Euro/Monat. Die Miete für die oberen beiden Etagen würde somit 770 Euro warm zzgl. Strom, Müll u. Internet (ca. 115 Euro) betragen.


 
Lage:
Die Wohnung liegt mitten in der Innenstadt (Oberstadt) in direkter Nähe zum Marienplatz und dennoch ruhig in einer Nebengasse.

Bushaltestellen sind vor der Haustüre, zum Bahnhof sind es zu Fuß ca. 10 Min.

Für 30 Euro/Jahr kann bei der Stadt ein Anwohnerparkausweis erworben werden, was die Parksituation entspannt.
 
Sonstiges:
Gesucht wird ein zuverlässiger, verantwortungsvoller Mieter, der die Wohnung pfleglich behandelt und längerfristig anmietet (zumindest 2 Jahre) und, sofern er eine Untervermietung der untersten Etage wünscht, diese eigenständig organisiert.