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helle Wohnung in ruhiger Grünlage mit Platz zum Spielen * Balkon * gepflegtes Bad mit Wanne und Dusche

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Anzeigennummer: 5723820

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

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Adresse

Magdeburger Str. a
45699 Recklinghausen Herten- Disteln
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 118kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1964, Energieeffizienzklasse D

WG geeignet

Mehrfamilienhaus

1. OG

Badewanne, Dusche

Kabel, Satellit

Laminat, PVC, Fliesen

Zentralheizung

Bewohnerparken

5 Minuten zu Fuß entfernt

Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Dachboden

Wohnung

Lage

Sonstiges

kurz und knapp:

3 1/2 Raum mit großen Fenstern, guter Zuschnitt, Westbalkon mit Mittags-und Abendsonne und neuem pflegeleichten Steinteppich, hell gefliestes Bad mit neuen Sanitärobjekten,Dusche und Wanne, Küche mit modernem Fliesenspiegel, komplett neue Elektroinstallation, Heizkörper zum Teil erneuert, im Wohnbereich neu verlegter Vinylboden in Holzoptik und Laminat, Garage nach Absprache, Kabelanschluss in Wohnzimmer und Kinderzimmer/Büro, moderne Gegensprechanlage, Türspion, Rauchmelder, Abstellkammer, Keller,

Vor und hinter dem Haus auf den Grünflächen reichlich Platz zum Spielen. Schöner Spielplatz in der Nähe.

Gemeinsame Gartennutzung, Gartenpflege in NK enthalten .

Waschraum, großer Dachboden zum Wäschetrocknen.

In diesem Jahr wurde die obere Geschossdecke gedämmt, der Energieausweis ist aus Juli 2016.

Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße. ÖPNV und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Auch die A 43 ist in wenigen Minuten erreicht. Mit dem Fahrrad ist man direkt auf den Radwegen des gut ausgebauten Radwegesystems des Kreises Recklinghausen und in kurzer Zeit im Backumer Tal mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. .

Eine Garage kann nach Absprache angemietet werden.

Details zur Renovierung:

Wände:
Die Tapeten sind komplett entfernt, die Wände sind angeputzt und grundiert, sodass direkt tapeziert werden kann.

Decken:
Die Decken im Flur, im Kinderzimmer, im Bad und in der Küche sind bereits gestrichen. Die Decken im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sind ohne neuen Anstrich.

Türen/Zargen:
In der kommenden Woche werden alle Türen und Zargen lackiert.

Fußböden:
Flur, Küche, Kinderzimmer/Büro und Abstellkammer haben einen neuen Vinylboden, das Bad ist gefliest. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer liegt Laminat. Hier muss eine Absprache über die Fußleisten getroffen werden.