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Vermietungsbeginn kann sich wegen kleinerer Renovierungsarbeiten noch geringfügig verschieben. Vor 20 Jahren grundsanierter Altbau.
Die Wände sind isoliert. Es sind Schallschutzfenster verbaut. Es gibt einen kleinen Balkon zur Südseite hin mit Ausblick auf den Fluss und begrünte Flächen. Einbauküche neu eingebaut. Bodenbelag besteht aus fusswarmen Korkfliesen.
Zentrale Lage, gute Infrastruktur. Nordseite belebte Strasse (Isolierfenster). Südseite Fluss.
Gute Verkehrsanbindung (Busverbindungen 50 m, Bahnverbindung nach Tübingen und Stuttgart ca. 5 Gehminuten).
Lebensmittelgeschäfte und Ärzte sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
Das Gebäude hat eine Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung für die Warmwasserbereitung. Der Energieaufwand ist daher in den Sommermonaten relativ gering. Kontaktaufnahme per mail, Beantwortung von Anfragen ist in der Regel abends möglich.