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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 82kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1908
WG geeignet
Altbau
Hochparterre
teilmöbliert
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Meine wunderschöne und im Mai 2014 renovierte (Laminat verlget, Wände nach 15Jahren geweißt) Wohnung liegt im Hochpaterre eines Altbaus.
Der Stromverbrauch ist durch den Durchlauferhitzer höher als für andere Wohnungen, kann aber mit der Temperatur des Wassers beeinflusst werden.
Die Quadratmeter der Wohnung verteilen sich auf eine Küche mit Fenster, ein kleines Bad mit Dusche und Duschkabine, ein kleines Zimmer zum grünen und ruhigen Hinterhof (9qm), einen Flur und ein großes Zimmer (23qm) mit Blick auf die Kirche.
Da ich meine Küche fachmännisch einbauen lassen hab, aber in meiner neuen Wohnung schon eine Küche vorhanden ist, möchte ich diese hochwertige Echtholzküche (weiße Fronten mit buchenfarbiger Arbeitsplatte) mit großem Kühlschrank mit Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine und neuem Herd mit Ceranfeld verkaufen. Eine Dunstabzugshaube liegt auch noch im Keller zum Einbau bereit. Mit den 5 Hängeschränken, den 2 Schubladenschränken und dem Spülenschrank ist reichlich Platz für Küchenutensilien. Ein kleiner Essplatz wurde ebenfalls eingerichtet. Ein angemessener Abschlag für die Küche und die Übernahme Wände ist Voraussetzung für den Nachmieter der Wohnung, den ich der Hausverwaltung vorschlagen werde.
Diese wunderschöne Wohnung im Herzen der KTV liegt an einer Einbahnstraße mit Blick auf die Heiligen-Geist-Kirche.
Der öffentliche Nahverkehr ist innerhalb von 5 Minuten zu erreichen, entweder an der Haltestelle Saarplatz, Volkstheater oder Doberaner Platz.
Man kann in 5 Minuten sowohl mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Penny, Rossmann, Rewe, Edeka) als auch Bars und Restaurants fußläufig erreichen.
Da in der KTV auch gerne mal ein Fahrrad abhanden kommt, kann man es auf den hauseigenen Hinterhof vor Langfingern schützen.
Ich gebe nur schweren Herzens meine Wohnung auf, da ich das Referendariat in Hamburg beginne und mir eine Wochenendwohnung leider nicht leisten kann.
Die Anforderung des Verwalters an den Nachmieter ist, dass er entweder einen ausreichenden Geldfluss nachweisen kann oder dass die Miete vom Konto seines Bürgen per Einzugsermächtigung abgebucht wird, bei dem ein ausreichender Geldfluss nachgewiesen werden kann.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten und ist wohl deshalb ein wenig höher, da gerade neues Laminat verlegt wurde.
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