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Nebenkosten:
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Laminat, Fliesen
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Achtung: unbedingt gleich schreiben, ob die Möbel übernommen werden können und ob ein Einzug zum 15.1 möglich wäre. Steht das nicht in der Nachricht, werden erst alle Nachrichten bevorzugt, die diese Infos angegeben haben!
Besichtigungen erst mal am 29.12 und 30.12, danach erst wieder im neuen Jahr.
Möglichkeiten:
-Familien- oder Paarwohnung mit Kinder- oder Arbeitszimmer
-WG mit 2 Personen
Räumlichkeiten:
-Arbeitszimmer (11 qm), dafür Südseite, Blick auf Park (WG-Zimmer 1)
-Schlafzimmer (13 qm), dafür Nordseite (WG Zimmer 2)
-Wohnzimmer (16 qm), groß, schöner und heller gemeinsamer Aufenthaltsraum mit Parkblick. Keine Nachbarn, die durch die Fenster schauen können (!)
Wir haben uns die Kosten daher immer 50/50 geteilt, da das größere Zimmer auf der Nordseite zum Innenhof liegt.
Die Küche scheint altbautypisch schmal, trotzdem haben wir zu zweit ohne große Mühen dort arbeiten können.
Im Bad ist Tageslicht integriert und die Dusche hat mich auch noch nie im Stich gelassen.
Es gibt noch ein Kellerabteil mit zugehörigem Vorraum. In dem hab ich immer gerne mein nicht ganz billiges Fahrrad abgestellt. Ansonsten gibt's auch einen Platz vor der Haustür.
Mitten in der KTV und trotzdem ruhig! Perfekte Kombi meiner Meinung nach. Geben die Wohnung nur ungern auf.
Schöner Ausblick auf der Südseite auf einen Park (siehe Foto). Die Lage ist wunderbar ruhig, man kann ohne Probleme bei offenem Fenster schlafen (und ich habe einen sehr leichten Schlaf).
Die Straßenbahn Haltestelle Kabutzenhof ist in 5 min zu Fuß zu erreichen, zur S-Bahn Haltestelle Parkstraße braucht man etwa 10 min zu Fuß. Der Ulmencampus ist auch in der Nähe. Ein Netto ist direkt um die Ecke, wenn man etwas weiter läuft erreicht man die Warnow, Edeka, Aldi und Rossmann in der Neptunwerft.
Neben den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten läufst du 3 Minuten bis zum Fitnessstudio (Clever Fit). Auch die ganzen Bars und Cafés der KTV liegen in der Nähe.
Wir möchten die Wohnung gerne ungestrichen und mit Einbauküche übergeben. Erfahrungsgemäß lässt der Nachmieter die Wohnung eh nie komplett weiß. Dafür bekommt ihr die Möbel zu einem günstigen Preis. Eure Chancen erhöhen sich, wenn ihr mehr Möbel nehmt! Es stehen jede Menge davon zum Verkauf:
Arbeitszimmer (Bild mit dem Bett mit Matratze):
Bett mit Lattenrost 90€
Matratze 90€
Wohnzimmer:
Couch 90 €
Couchtisch 20 €
Schlafzimmer (Bild mit dem Bett ohne Matratze):
Bett & Lattenrost: 50 €
Schrank: 40 €
Schreibtisch: 60 €
Küche:
Einbauküche (soll drinbleiben, ist nicht mitvermietet)
Bevorzugt wird die Wohnung an Leute vergeben, die Möbel übernehmen wollen.
Die Wohnungsverwaltung benötigt von Euch folgende Dokumente (wenn zwei Leute mieten wollen, von beiden Personen):
-Personalausweiskopie oder Aufenthaltsgenehmigung
-Gehaltsnachweis von Euch oder euren Eltern, falls ihr kein Einkommen habt (letzten 3 Gehaltsbescheinigungen)
-SCHUFA (jetzt beantragen)
-Bescheinigung vom letzten Vermieter über den Grund eurer letzten Wohnungskündigung (Formular bekommt Ihr von mir)
Fragen werden gerne von mir beantwortet!
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