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Angaben zum Objekt
Neubau
EG
teilmöbliert
Badewanne
Kabel
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Das Bad ist vor wenigen Jahren komplett saniert worden, weiße Wand-Fliessen, graue Bodenfliessen, Badewanne, Waschbecken, WC, Spiegel, Badeschrank, Badheizkörper, an dem die Badetücher getrocknet werden können, Ventilation.
Die Küche verfügt über 1 Fenster, kleiner Kühlschrank, Spülmaschine, Viele Wandschränke, Spüle mit Einräumschrank, Ablagen.
Die beiden Zimmer haben je 3 Fenster (also je über die Größe des Zimmers), sind etwa 2o m2 groß.
Der Abstellraum ist etwa 1 m2 groß.
Die Wohnung ist ingesamt sehr hell.
Eine Kellerzelle ist verfügbar. Die gemeinsame Waschküche befindet sich im Keller. Für die Geräte kann man Münzen beim Hausmeister erwerben.
Einen festen Parkplatz gibt es nicht, doch in der Straße gibt es genügend Möglichkeiten zu parken.
Die Wohnung befindet sich im EG eines 5-stöckigen Hauses, in einer Nebenstrasse ohne durchgängigen Verkehr, die Lage ist also ruhig. Etwa 10 min zu Fuss gibt es einen Kindergarten sowie einen öffentlichen Spielplatz mit einem kleinen Fussballfeld, Klettergerüst/Rutsche für größere und für kleinere Kinder, Sandkasten, Wasserspielsplatz; Sparkasse, Bäckerei, Optiker, Fitnessstudio, Hausärztliche Praxis und noch mehr. Etwa 2 Gehminuten von der Wohnung befindet sich eine Grundschule; Tankstelle. Es besteht eine gute Busanbindung Richtung Stadt/Uni (etwa 6 Gehminuten entfernt) sowie Richtung Deutsch-Französischer Garten; Fölsterhöhe (etwa 4 Gehminuten entfernt). Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist etwa 10 Gehminuten entfernt (Netto). Der Schloß ist in etwa 7 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Im Mietpreis ist bereits eine Hausratversicherung mit inbegriffen. Die Hausgeldabrechnung bzw. -Anpassung erfolgt 1x im Jahr (nach Verbrauch). Haustiere sind im Haus nicht erwünscht, das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet. Der Stromanschluss (beim Anbieter der Wahl, bevorzugt EnergieSaarLorLux) sowie Bonität des Mieters muss dem Vermieter bestätigt werden. Die Wohnung geht dem Mieter in einem sehr gutem Zustand über.
Der Besichtigungstermin muss im Voraus mit den derzeit wohnenden Mietern abgesprochen werden.
Der Mieter hat sehr viele Möbeln in der Wohnung, aus denen nicht wirklich klar wird, wie die Wohnung aussieht. Deswegen stellen wir noch etwas ältere Fotos zur Verfügung, auf denen die Wohnung besser zu erkennen ist.
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