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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 75kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1948, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Nicht vorhanden
Dusche
Kabel, Satellit
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir vermieten eine Wohnung mit 80 qm und Balkon. Sie befindet sich in einem ruhigen, gepflegten 8-Familienhaus mit freundlichen Mietern, die studieren oder berufstätig sind.
Die Wohnung wurde in den letzten Monaten komplett renoviert und wird quasi jetzt im Erstbezug wieder vermietet.
Vom Flur aus gelangen Sie in jeweils drei relativ gleich große Zimmer, sowie in die Wohnküche, mit Ausgang zum Balkon. Es gibt ein neues, modern gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche. Der Balkon ist mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist ideal für eine WG oder ein Paar, studierend oder berufstätig.
Es gibt eine Gasetagenheizung und einen eigenen Wasserzähler. Gas und Strom sind separat, an einen Energieversorger Ihrer Wahl, zu zahlen.
Das Treppenhaus und der Gehweg müssen nicht selbst gereinigt werden, es gibt einen Hausdienst, der auch die Mülleimer, sowie die gelben Tonnen rausstellt.
Im Keller gibt es zu jeder Wohnung einen kleinen Raum, in dem sich eine Abstellmöglichkeit, z.B für Fahrräder bietet.
Das Haus befindet sich in Alt Saarbrücken. Durch die naheliegende Bushaltestelle haben Sie eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Die HTW, der Bahnhof, Altstadt, Fußgängerzone, der Staden, usw. sind sehr gut fußläufig erreichbar. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und ein Wochenmarkt an der Ludwigskirche gibt es ebenfalls ganz in der Nähe. Der deutsch französische Garten liegt ca. 700m entfernt. Bis zur französischen Grenze sind es 2 Km.
Sollten Sie ein Auto haben, gibt es Parkmöglichkeiten vor dem Haus, evtl. kann man auch bei unserem Nachbar einen Stellplatz mieten.
Das Haus ist sehr gepflegt und ruhig.
Die Wohnung eignet sich natürlich auch sehr gut für Paare. Wenn Ihnen die Wohnung gefällt, Sie studieren oder berufstätig und zuverlässig sind, würden wir uns über eine Kontaktaufnahme freuen. Eine Wg die ständig gerne Party machen möchte ist hier leider nicht passend.
Strom und Gas sind an den Energieversorger gesondert zu zahlen.
Die Nebenkosten sind für 2 Personen angegeben. Bei 3 Personen wäre die Nebenkosten Vorauszahlung 150€.
Die Vorauszahlung beinhaltet alle umlagebedingten Betriebskosten, sowie einen Teil des Wasserverbrauchs.
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