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In dem Mehrfamilienhaus mit fünf Mietparteien wird zum 1. August 2022 die großzügige und besonders helle Dachgeschoss-Wohnung (125 m2; 1. Stock) mit Balkon und Terrasse frei. Sie ist für bis zu 4 Personen geeignet.
Aufteilung: Flur; großer Wohn-/Essbereich mit Fensterfront, dahinter der Balkon (6 m2 - NW); 1 Schlafzimmer (mit Einbauschrank) zur Terrasse; 1 Schlaf-/Kinder-zimmer; 1 kl. Zimmer/Büro. Küche: Die zweizeilige Einbauküche der Vormieter wird im Juli ausgebaut. Die Vermieterin und die neuen Mieter beteiligen sich an den Kosten für eine neue EBK; die Küche ist bereits bestellt. Dabei erwerben Mieter die Elektrogeräte (2.000-2.200 €); bei Auszug können sie die Geräte an die Nachmieter verkaufen oder mitnehmen. Die Wohnung verfügt über ein Vollbad (barrierefreie Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC) sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung hat auch eine große Süd-Terrasse mit Markise (ca. 25 m2). Der rückseitige Garten des Hauses steht allen Bewohner*innen zur Mitbenutzung zu Verfügung.
Ausstattung: Separater Hauseingang (Eingang 1). Die Räume werden unmöbliert vermietet, Ausnahme: Einbauküche s.o.. Alle Wände und Decken sind glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Doppelglasfenster mit Holzrollläden (im WZ motorisiert). Bodenbeläge: Kork im Flur; Laminat in den Wohnräumen; Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC. Stauschrank im Flur vor dem Eingang zur Wohnung; Waschmaschine u. ggf. Wäschetrockner können im Haus-/ Wasch-keller (Eingang 1) installiert werden. Separate Wasserzähler. Haus-Satellitenantenne. Parkplätze an der Straße; optional: Garagen-Stellplatz (50 €) auf dem Grundstück.
Kaltmiete: 920 Euro
Betriebs-, Heiz- u. Wasser-Vorauszahlungen aktuell 360 Euro (bei drei Personen).
Warmmiete inkl. Heizung+Wasser: 1280 Euro
In beliebter, ruhiger Wohnlage im oberen Malstatt am Ende einer Sackgasse, die von Wohnhäusern mit Vorgärten gesäumt ist. In direkter Umgebung fußläufig gute Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Sparkasse, Apotheke, Ärzte, Caritas-Klinikum, zwei Saarbahn-Haltestellen (7 Min Fahrtzeit bis Hauptbahnhof).
Die Wohnung eignet sich für maximal 4 Personen. Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate. Ablösevereinbarung für EBK (s.o.). Bei Interesse bitte kurze Nachricht: Alter + Zahl d. Personen, Beruf/Studium; Tel.Nr., gewünschter Einzugstermin. Der Besichtigungstermin wird nach einem Gespräch mit der Vermieterin vergeben. Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft + Selbstauskunft. Keine Vermietung über Amt.