Nachmieter gesucht 3ZKB mit Balkon im Alt Saarbrücken

Guten Tag,

wir suchen einen Nachmieter für unsere Wohnung im 3. OG mit drei separaten Schlafzimmern.
Das gesamte Gebäude ist vor Kurzem erst komplett kernsaniert worden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, alleinstehende und 3er WGs (sofern unterschiedlich große Zimmer für die WG in Frage kommen).

Es gibt drei separate Schlafzimmer (ein großes, ein mittleres und ein kleineres Zimmer).
Zudem gibt es eine Wohnküche mit Balkon.

Die Wohnungen hat eine Einbauküche. Die Küche kann bei Bedarf selbst ausgetauscht werden.

Kaltmiete: 740 Euro
Nebenkosten (abhängig von der Anzahl der Personen): ab ca. 100 - 120 Euro
In den Nebenkosten ist alles inklusive - außer Strom und Gas. Für Strom und Gas zahlen wir derzeit bei drei Personen ca. 80 Euro

Inklusive ist auch die Treppenhausreinigung. D.h. die Mieter im Haus müssen selbst nicht die Treppen reinigen. Das erledigt eine Firma.

Lage
Die Lage von dieser Wohnung ist sehr zentral: Ganz gleich, ob Sie zur HTW, zur Fußgängerzone, zum Hauptbahnhof oder zur Universität fahren möchten: Die Stengelstraße ist bestens angebunden und die meisten Orte können in Saarbrücken in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus erreicht werden. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Staatskanzlei (Sitz des Ministerpräsidenten), der Botschaften (von z.B. Luxembourg), der Ludwigskirche und des Umweltministeriums.

Entfernungen:
Karstadt/Fußgängerzone: ca. 5-10 Minuten zu Fuß
Hauptbahnhof: ca. 5-10 Minuten zu Fuß

Busanbindung: Hansahaus/Ludwigskirche gehört zu einer der am besten angebundenen Bushaltestellen in der Innenstadt.

Weitere Orte in der Nähe: HTW / Sparkasse Saarbrücken / Handwerkskammer / Hochschule für Bildende Künste / Ministerium für Umwelt und Verbraucherschutz

Sonstiges
Kaution: 3x Monate kalt
Für einen Termin, könnt ihr mir gerne eine Mail schreiben. Wichtig: Bitte gebt mir Eure Rufnummer mit an, sodass ich Euch zurückrufen kann. Wir führen dann eine Besichtigung durch.
Wenn Euch die Wohnung gefällt und die vom Vermieter gestellten Voraussetzungen erfüllt sind, könnt ihr dann mit ihm in Austausch treten.

Der Vermieter hat drei Regeln:
1. Die Miete muss pünktlich eingehen.
2. Ihr solltet die anderen Mietern im Haus nicht stören.
3. Bitte keine Anfragen für ein paar Wochen.. es ist wichtig, dass ihr mind. ca. 1 bis 3 Jahre bleiben möchtet. Das Stellen eines geeigneten Nachmieters ist jederzeit möglich.


Finanzielle Verhältnisse und Ausschlusskriterien:
- Es wird erwartet, dass die finanziellen Verhältnisse stabil sind und ihr die Miete zahlen könnt.
- Mit Zahlungen über das Jobcenter/Arbeitsamt hat der Vermieter keine guten Erfahrungen gemacht. Deswegen werden diese Anfragen nicht mehr angenommen. Ein eigenes Einkommen ist Voraussetzung.
- Bei Studenten und Azubis wird selbstverständlich auch eine Unterstützung über die Eltern akzeptiert. Hier sollten die Eltern bzw. Verwandten als Bürgen für die Mieter aufkommen. Im Haus leben auch überwiegend junge Leute.
- Bitte keine unseriösen Anfragen ("Noch da?" / "letzter Preis?")
- Bitte keine negativen Schufa (jetzt beantragen) -Einträge
- Jobcenteranfragen werden zu dieser Wohnung nicht angenommen.

Bei Fragen stehen wir euch natürlich gerne zur Verfügung.

Hinweis: Bitte sendet uns die folgenden Angaben zu:
- Telefonnummer
- Vollständiger Name
- Angabe darüber, wie die Miete finanziert werden soll (Beruf, Eltern...)