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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 95kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1926
sanierter Altbau
EG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die helle und freundliche Wohnung ist in einem guten/bezugsfertigen Renovierungszustand. Sie ist vollständig mit Laminat ausgelegt. Das Bad ist bis zur Decke gefliest. Die Badmöbel sind vorhanden, ebenso teilweise die Deckenbeleuchtung. Die große Küche ist mit allen modernen Küchengeräten (Elektroherd mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Gefrierkombination, Mikrowelle) eingerichtet. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert. Die Fenster sind in allen Räumen mit Doppelverglasung ausgestattet. Ein großer Keller ist vorhanden und direkt von der Wohnung aus zu erreichen. Der große Wohn-/Küchenraum führt zu der Gartenterrasse.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet Saarbrückens mit guter Autobahnanbindung (ca. 5 Minuten). Die Buslinie 128 hat eine Haltestelle, die in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt ein großes Waldgebiet (Stiftswald). Das Wohngebiet befindet sich auf einer der Anhöhen Saarbrückens (Wackenberg). Am Fusse des Wackenbergs liegt der historische Ortskern St. Arnuals mit Marktplatz, Stiftskirche (11. Jahrhundert) und einer Reihe von Gastronomiebetrieben. Ein Supermarkt ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einem Anbau zum Hause Saarwerderstraße 9 mit separatem Eingang in der Weilburgerstraße 7. Sie ist sozusagen ein kleines Einfamilienhaus ohne unmittelbare Wohnungsnachbarn.
Für die Einbauküche und die Badeinrichtung ist bei Mietbeginn eine Kaution von 1.000 € zu entrichten. Pro angefangenem Jahr der Nutzung wird dieser Kautionsbetrag mit einem bestimmten Prozentsatz abgewohnt. Weitere Details erfahren Sie gerne bei näherem Interesse.
Die Nebenkostenvorauszahlung bezieht sich auf eine Person. Bei 2 Personen fallen 130 € an.
Zu der Wohnung gehört ein Waschmaschinenstandplatz im Kelleraum, der unmittelbar neben dem Trockenraum liegt.
Die Kontaktaufnahme erfolgt am besten per E-Mail ().
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