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4 ZKB / 90 qm / Paul-Marien-Straße / WG erwünscht
Anzeigennummer: 7878213
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Fernwärme
WG geeignet
sanierter Altbau
Hochparterre
Dusche
Satellit
Laminat, PVC
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (Altbau) mit vier Wohnungen und ist wie folgt aufgeteilt:
Zimmer 1 - ca. 11,4 qm
Zimmer 2 - ca. 16,5 qm
Zimmer 3 - ca. 17,3 qm
Zimmer 4 - ca. 11,3 qm
Küche - ca. 10,6 qm
Bad - ca. 11,2 qm
Flur / Stauschrank- ca. 11,3 qm
Die anderen Wohnungen im Haus sind an Wohngemeinschaften vermietet.
Die Wohnung wird / wurde umfassend renoviert. Folgende Maßnahmen wurden / werden bis Ende März umgesetzt:
- Einbau einer neuen Einbauküche mit Ceranfeld, Umluftofen, Dunstabzugshaube Spülmaschine und großer Kühl- / Gefrierkombination
- Verlegung von PVC in der Küche
- Lackieren der Heizkörper
- Lackieren aller Türen und Zargen.
- Tapezieren und Anstrich der Wände und Decken
- Anschluss der vier Zimmer an die hauseigene HD-Sat-Anlage
- Einbau neuer Fenster und Rollläden (zur Straße hin mit Schallschutzverglasung)
- Einbau einer neuen Elektrounterverteilung inklusive „e-check“ Prüfbericht.
Es besteht die Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern im Innenhof. Der Innenhof wird zudem von den Bewohnern des Hauses im Sommer zum gemeinsamen Grillen etc. genutzt.
In der Straße besteht eine Anwohnerparkregelung.
Sollten Sie Leistungsempfänger sein und Wohngeld beziehen, klären Sie bitte vor einer Kontaktaufnahme verbindlich die Übernahme der Kosten in der genannten Höhe.
Besichtigungen sind nach Terminabsprache ab Samstag den 07.03.2020 möglich. Derzeit finden noch Restarbeiten in der Wohnung statt, die bis zur Übergabe erledigt sein werden.
Eventuell kann die Übergabe bereits am 23.03.2020 erfolgen.
Zentrale Innenstadtlage mit schnellem Autobahnzugang. Entfernung zum Stadtzentrum (St. Johanner Markt, Nauwieser Viertel): ca. 5 Minuten zu Fuß. Die Saarbahn und mehrere Buslinien sind zu Fuß schnell zu erreichen. Ebenfalls in fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Lidl) und sonstige Unternehmen (Restaurants, Apotheke, Ärzte, Reinigung, Zeitschriftenladen, Tankstelle usw).
sonstige Anmerkungen:
- Die angegebenen Nebenkosten sind eine Schätzung, als Vorauszahlung zu sehen und abhängig von Bewohnerzahl und eigenem Verbrauchsverhalten.
- Geräumiges Duschbad mit Echtglas-Duschabtrennung, zwei Waschbecken und Platz für Waschmaschine / Kondenstrockner.
- Rauchwarnmelder im Flur und den vier Zimmern.
- großer Stauschrank am Ende des Flurs. Kein Kellerraum.
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