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ab 315 Euro; 4-5 Zimmerwohnung in ruhiger Lage, geeignet für 3-4 WG-Bewohner ; Strom + Heizung extra
Anzeigennummer: 6367835
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Satellit
Laminat
Ökostrom
Gasheizung
eigener Parkplatz
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Perfekte Ausstattung: Rolläden in den Schlafräumen, WM-Anschluss im Bad, getrenntes WC, EWE-Küche (Eherd-Set und Geschirrspüler sind neu)
Küche: 7,45 m2
Wohnen/Essen: 28,4 m2 oder Zimmer 4: 21,2 m2 und Essbereich: 7 m2
Zimmer 1: 14,32 m2
Zimmer 2: 13,47 m2 (Einbaumöbel)
Zimmer 3: 9,35 m2
Bad: 3,98 m2
WC: 1,73 M2
Abstellraum: 2,57 m2
Vorraum: 11 m2 (möbliert)
Loggia: 7,62 m2
großer privater Kellerabteil
Garagen-Platz – elektrisches Tor (40 Euro bei vorhandenem Auto)
Fahrradkeller
Waschraum- und 2 Trockenräume
Hobbyraum
Allgemeine Garage für Mopeds und Motorräder
In der Nähe der Stiegls Brauwelt befindet sich die sonnige 4-Zimmerwohnung.
Sehr gute Infrastruktur: Geschäfte (Spar, Billa, …) und Ärzte sind fußläufig. Ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (wenige Minuten zum Bus - verschiedenste Richtungen.
Neben der überaus zentralen Lage in der Nähe der Grünzone bietet die Wohnung einen großartigen Blick auf den Untersberg.
4 Bewohner zahlen durchschnittlich 327,50 Euro, 3 Bewohner 416 Euro. (ohne Strom und Heizung)
Bei Trennung des Wohnbereiches mit Rigips erhöht sich die Gesamtmiete um 60 Euro.
Bei weiterem Fenstereinbau für Variante 2 um weitere 60 Euro.
Mietzinsvorschlag für Variante 1
Zimmer 1 - 14,32 m2: 325 Euro
Zimmer 2 - 13,47 m2: 315 Euro
Zimmer 3 - 9,35 m2: 269 Euro
Zimmer 4 - 21,2 m2: 402 Euro
Dazu kommen pro Mieter ca 40 - 50 Euro für Strom und Heizung.
Mietzinsvorschlag für Variante 2
Zimmer 1 - 14,32 m2: 379 Euro
Zimmer 2 - 13,47 m2: 367 Euro
Zimmer 3 - 9,35 m2: 307 Euro
Zimmer 4 - 10,00 m2: 317 Euro
Dazu kommen pro Mieter ca 40 - 50 Euro für Strom und Heizung.
Es ist ein Hauptmieter erforderlich. Bei bestehender WG können auch alle im Mietvertrag eingetragen werden. (ohne Hauptmieter).
Ein Mitvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen
Die Fenster werden 2018 getauscht – Kunststoff, innen weiß.
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