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Miete:
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Nebenkosten:
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 98kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1994, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne
Satellit
Zentralheizung
eigener Parkplatz
Balkon, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Die helle und freundliche Wohnung wurde 2019 saniert. Das Objekt befindet sich in einer Hausanlage aus dem Jahre 1994 und besteht aus zwei aneinander gebauten Häusern mit 18 Eigentumswohnungen. Die Häuser enthalten je 3 Eigentumswohnungen und sind mit einem Satteldach versehen. An Bodenbelägen wurden in Wohn/- und Schlafbereich sowie in der Diele Parkettböden verlegt. Die Küche sowie das Badezimmer sind mit Fliesen versehen. Die Wohnung ist sehr hell und hat einen wunderschönen Balkon. Das Objekt wird mit einer neuen Gaszentralheizung geheizt. Alle Fenster wurden dieses Jahr erneut. Das Badezimmer und die Küche wurden vor kurzem modernisiert.
Highlights der Wohnung:
- moderne Einbauküche
- hochwertiger Parkettboden
- ruhiger Balkon
- Stellplatz
- Badewanne
Die Wohnung kann auch möbliert angeboten werden.
Lage
Die Gemeinde Salzweg liegt ca. 7 km nördlich von der Universitätsstadt Passau. Das Gebäude steht auf einem voll erschlossenen Grundstück und befindet sich in zentraler Wohnlage.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
Eine Bushaltestelle des städtischen Busnetzes ist in ca. 100 Meter zu erreichen. Salzweg bietet eine hervorragende Infrastruktur u.a. mehrere Einkaufsmärkte, Banken, Ärtzte usw.
Das Stadtzentrum von Passau kann in wenigen Autominuten über die gut ausgebaute B12 oder mit den ständig verkehrenden Bussen erreicht werden. Sie brauchen 17 Minuten bis zum ZOB.
Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist die Einbauküche.
Das Appartement ist frei ab dem 01.07.2019
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 98,9 kWh/(m²a)
Energieträger: Strom
Baujahr Wohngebäude: 1994 , Baujahr Anlagentechnik: 1994
Energieeffizienzklasse: C
Kaution: drei Nettomonatsmieten.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
500 € netto
+ 15,00 € Stellplatz
+ 100 € NK/ HK
615€ brutto
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Vom Mieter sind folgende Dokumente vorzulegen:
- Gültiger Personalausweis
- die letzten 3 Einkommensnachweise
- Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft für Vermieter
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Mietvertrag
- Arbeitsvertrag
Das Formular für die Mieterselbstauskunft wird Ihnen per E-Mail zugesandt, muss wahrheitsgemäß ausgefüllt werden . Diese Auskunft ist Bestandteil des Mietvertrages und berechtigt uns bei nicht wahrheitsgemäßen Angaben zur sofortigen Auflösung des Mietvertrages.
Mit dem Stadtbus sind Sie in 17 Minuten beim ZOB. Die Bushaltestelle liegt in 100 Meter Entfernung.
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