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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 124kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1993, Energieeffizienzklasse D
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
Kabel
PVC
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo,
Wir suchen einen Nachmieter für unsere Wohnung ab November. Die Wohnung ist für Stuttgart recht günstig und der Vermieter ist unproblematisch und zuverlässig. Es gibt einen Hausmeister Service und Hausreinigung (keine Kehrwoche!!)
Die Nebenkosten liegen aktuell bei 250€, wir bekommen aber immer Geld zurück. Und Strom und Internet kosten noch ca. 60€ Dank Kabel Anschluss, ist das Internet sehr günstig und gut.
Die Wohnung ist schön geschnitten und hat einen ebenerdigen Eingang, da das Haus am Hang liegt ist auf der anderen Seite aber auch ein Balkon.
In der Wohnung ist eine Einbauküche und ggf auch weitere Möbel die übernommen werden müssen.
Zur Wohnung können Tiefgaragen Plätze gemietet werden, es gibt aber auch genügend kostenlose Parkplätze für Mieter und Gäste vor dem Haus.
Zur Wohnung gibt es einen großen und sicheren Kellerabteil. Das Haus verfügt außerdem über einen praktischen Trockenraum für die Wäsche.
Um das Haus ist eine Gartenanalge die vom Vermieter gepflegt wird mit Obstbäumen und auch Spielmöglichkeiten für Kinder.
Die Nachbarn sind nett und ruhig und oberhalb liegt das Polizeipräsidium mit Wohnheim.
Die Wohnung liegt am Fuße der Weinberge von Stuttgart am Pragsattel, in wenigen Minuten ist man im Rosensteinpark (3min), Feuerbach (20min), Bad Cannstatt (20min) oder den Weinbergen (5min) zu Fuß. Die Lage ist sehr ruhig und dennoch nahe des ÖPNV und der Bundesstraße. An der Haltestelle ist man in 2 Minuten und kommt in 8 Minuten zum Hbf mit dem Rad schneller ;)
Einkaufsmöglichkeiten sind ebflenfalls nahe gelegen und mit Bahn, Rad und zu Fuß gut erreichbar
In der Wohnung ist eine Einbauküche mit Spühlmaschine, Herd, Backofen und Kühlschrank, die übernommen werden muss. Eventuell kann weitere Einrichtung übernommen werden, wie Garderobe, Badmöbel, Waschmaschine, großer Kleiderschrank und großes L Sofa mit Couch Tisch.
Zur Übernahme: Der Vermieter ist unkompliziert. Es wird eine Haftpflichtversicherung benötigt und der Lohnnachweis der letzten 3 Monate.
Die Ablöse muss an uns überwiesen oder bar gezahlt werden, anschließend geben wir den Nachmieter an den Vermieter bekannt.
Die Kaution kann in Raten an den Vermieter gezahlt werden.
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