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Zur vorübergehenden Vermietung steht diese helle, sanierte 3,5 Zimmer Etagenwohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Parteien.
Die Wohnung einem massiven Eiche Parkett ausgestattet, die tragenden Balken sind herausgearbeitet und lasiert.
Die Wände wurden aufwändig im venezianischen Stil mehrfach glatt gespachtelt und nicht gestrichen, die Decken ebenfalls glatte gespachtelt jedoch weiss gestrichen.
Beheizt wird diese ganztags sonnige Wohnung mit einer eigenen Gas-Brennwert-Therme über Heizkörper.
Ein Kaminofen mit Glasfenster sorgt an kühlen Abenden für eine angenehme Atmosphäre sowie schöne Wärme.
Es steht eine Einbauküche mit viel Stauraum, Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank, Töpfen, Geschirr und Besteck zur Verfügung.
An diese grenzt eine gemütliche, sonnige Loggia mit Sofa, Beistelltisch und großem Fenster sowie einem schönem Blick in die gegenüber liegenden Weinberge.
Das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und WC ist raumhoch gefliest und mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Ein kleines Schlafzimmer ist mit einem Bett 140 x 200 cm, einem Spiegelschrank sowie einer Kommode möbliert.
Das Wohn- und Esszimmer bietet einen ausziehbaren Esstisch mit vier Stühlen, ein zweisitziges Ledersofa mit Ledersessel, einen Tisch und Beistelltisch.
Ein weiteres großes Zimmer ist mit einem Regal und einem weiteren Sofa möbliert, das zur Bett umgeklappt werden kann. Die Liegefläche beträgt ebenfalls 140 x 200 cm.
Dieses geräumige Zimmer bietet noch genügend Platz für einen Schreibtisch und eignet sich auch als Arbeitszimmer.
Im Keller steht eine Wachmaschine sowie einen Trockner zur gemeinsamen hausinternen Benutzung zur Verfügung.
Das Haus liegt zentral aber ruhig in einer Anliegerstraße von Stuttgart Hedelfingen.
In der Umgebung und vor dem Haus gibt es gute kostenlose Parkmöglichkeiten.
Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, S-Bahn sowie U-Bahnen U13 und U9 beträgt nur 3 Minuten.
Es besteht eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen wie die Stadtmitte von Stuttgart oder Esslingen, Fellbach oder zur UNI Hohenheim und Vaihingen.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Läden des täglichen Bedarfs (Bäcker, Konditorei, Metzger, REWE, Penny, Müller, Lidl) befinden sich in nächster Nähe, ebenso Restaurants, Cafés und Banken sodass auf ein Auto verzichtet werden kann.
Das Angebot richtet sich an ein bis zwei Personen. Auch eine 2er WG ist denkbar da zwei separate Zimmer vom Wohnzimmer aus zugänglich sind.
Die Kosten für Gas, Wasser und Strom werden nach Verbrauch über Zähler abgerechnet.
Die Kosten für Versicherungen, Steuern, Abfallentsorgung usw. sind in der Nebenkostenpauschale enthalten.
Im der Wohnung steht WLAN zur Verfügung, es ist in der Nebenkostenpauschale enthalten.