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schneller in Stuttgart und abends im eigenen Garten grillen
Anzeigennummer: 4691800
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 129kW h/(m²a), Öl, Baujahr 2004, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
EG
Badewanne
Satellit
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir vermieten eine schicke, unkonventionelle Wohnung in einem individuellen Haus auf Sichtbeton und Glas.
Wohn-, Ess- Kochbereich sind in einem grossen offenen Bereich auf 3 Ebenen und 65 m² untergebracht. Die Raumhöhe beträgt dort bis zu 5m! Ein grosses und ein kleines Zimmer (beide mit Echtholz-Parkett Kirsche) können als Schlaf- Büro-, Abstellräume genutzt werden. Der große Schlafraum hat grosse Deckenhöhe, ein Hochbett wäre dort möglich.
Gäste-WC und Tageslichtbad (mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz) sind weiss gefliest
Zur Wohnung gehört eine grosse überdachte Terasse und ein eigener kleiner Gartenanteil. Daran schliesst sich ein grosses Grundstück mit Grill und Pizzaofen an, das gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Durch die offene Architektur ist WG-Nutzung nicht einfach. Bedingt durch die Hanglage es gibt keine zusätzlichen Kellerräume. Ggf muss der kleine Raum als Abstellraum genutzt werden oder die überlange Garage kann als Abstellmöglichkeit genutzt werden.
Die Wohnung liegt in einem der begehrtesten Wohngebiete Leonbergs auf dem Engelberg.
Leonberg zeichnet sich dadurch aus, dass es sehr verkehrsgünstig ist.
Autobahn: 5min,
Flughafen: 20min
Stuttgart Hbhf: 30min
Viele Stuttgarter Bereiche (Uni, Westen, Süden) erreicht man von hier schneller als wenn man einmal quer durch die Stadt fahren müsste.
500m von der Wohnung hält die Buslinie 92, die direkt zur Uni fährt. Die S-Bahn (Leonberg Bhf) ist 2m entfernt.
Das Haus stammt aus den 70er Jahren und ist gepflegt. Die Wohnung wurde in den Jahren 2003 und 2004 neu eingebaut.
1. Bitte nur Nichtraucher.
2. Wir haben einen Kater. Katzen-Allergiker haben es daher schwer. Haustiere sind nur erlaubt, wenn sie Kater-kompatibel sind.
3. Auf Wunsch kann eine Garage gemietet werden.
4. Die abgebildete Küche gehört dem Vormieter und kann für 700 EUR übernommen werden. Muss aber nicht. Ggf würden wir die Küche auch kaufen und (gegen Mehrpreis) mitvermieten.
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