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3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in zentraler Lage in Stuttgart-Vaihingen
Anzeigennummer: 8608342
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1907
WG geeignet
sanierter Altbau
EG
Eigene Küche
Dusche
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Angeboten wird eine 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung in zentraler Lage in Stuttgart-Vaihingen. Die Wohnung wurde generalsaniert, es steht der erste Bezug an.
Die drei hellen Wohnräume bieten sich für zwei Personen an, die hier eine WG gründen wollen. Es stehen ein sehr helles, zentrales Wohnzimmer sowie zwei schöne Wohnräume zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über ein kleines, helles Bad mit Dusche sowie ein separates WC.
In der gemütlichen Küche mit Einbauküche (Geschirrspüler, Kochfeld, Umluftherd und Kühlschrank) findet sich noch Platz für einen Essplatz. In den Wohnräumen befinden sich Laminatböden, im Flur, der Toilette, dem Bad und der Küche liegen neue Fliesen.
Das Haus, Baujahr 1907, wurde vor ca. 10 Jahren aufwändig energetisch saniert. Eine Gaszentralheizung sowie eine zentrale Lüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Die Wohnung liegt sehr zentral in Vaihingen. Der S-Bahnhof ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 5-10 Min. entfernt. Die Anbindung an die Universität und das Gewerbegebiet Vaihingen-Möhringen (z.B. Regierungspräsidium Stuttgart, Autobahn GmbH, Daimler, Lapp, Dekra, künftig Allianz, etc.) ist sowohl mit dem ÖPNV als auch zur Fuß oder mit dem Rad hervorragend, mit dem Auto gut.
Das Hallen- und Freibad sowie Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe. Vaihingen ist einer der grünsten Stadtteile Stuttgarts, der auch über nette Lokalitäten zum Ausgehen oder Einkehren verfügt. Die Lage am Autobahnkreuz hat für Wochenendependler große Vorteile, attraktive Freizeitregionen (Schwäbische Alb, Schwarzwald, Schönbuch, etc.) sind schnell erreichbar.
In der Nebenkostenpauschal sind die Kosten für Wasser , Heizung und Müllabfuhr enthalten. Der Stromanschluss wird vom Mieter selbst angemeldet.
In allen Wohnräumen sind Anschlüsse für LAN-Kabel sowie Antennenkabel vorhanden. Die Ansteuerung erfolgt von einem zentralen Technikschrank, der nach Absprache zum Einzug bestückt wird (z.B. Kabel-TV).
Für die Waschmaschine findet sich ein Platz in der gemeinsamen Waschküche, ein Kellerraum steht auf Wunsch auch zur Verfügung.
Das Angebot richtet sich ausdrücklich an Nichraucher.
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, schreiben Sie uns bitte etwas zu Ihrer Peron, Ihr Alter, Beruf und Lebenslage. Des Weiteren wird eine Mieterselbstauskunft , positive Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft sowie die Gehaltsnachweise der letzten sechs Monate benötigt.
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