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2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Stuttgart-Vaihingen -- 15 Bus- oder Radminuten zum Campus!
Anzeigennummer: 8669485
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
EG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Fliesen
eigener Parkplatz
4 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Garten, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir ziehen um, und so wird zum 1.8.2021 unsere 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Vaihingen frei. Sie liegt im Erdgeschoss eines dreistöckigen Hauses mit insgesamt 5 Parteien. Vom Schnitt her ist sie leider nicht für WGs geeignet (siehe Grundriss). Zusätzlich zu Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Toilette gibt es eine Terrasse, auf der es sich gut grillen lässt, sowie einige Quadratmeter umgebenden Garten.
Innen ist die Wohnung durchgängig mit Fliesenboden ausgestattet. Die Küche gehört zur Wohnung und bietet Kühlschrank, Spüle, Herd und Ofen, sowie Stauraum in Schränkchen. Für die Geschirrspülmaschine, die wir 2018 neu gekauft haben, möchten wir gerne eine Ablöse von 50€.
Auch die Deckenlampen sind überwiegend Teil der Ausstattung (nur die zwei Lampen im Wohnzimmer muss man selber montieren).
Im Keller gibt es noch mehr nutzbaren Raum: der Garagenstellplatz (für 70€ im Monat, verpflichtend) dient auch als üblicher Ein- und Ausgang, da er auf der Südseite des Hauses ebenerdig zugänglich ist.
Dazu kommen ein Kellerabteil und ein gemeinsam genutzter Waschkeller, in dem die eigene Waschmaschine abgestellt werden kann.
In den Nebenkosten sind Warmwasser, Heizung und der Hausmeisterservice enthalten (keine Kehrwoche!).
Die Wohnung ist ruhig gelegen in einer Nebenstraße zur Waldburgstraße. Dadurch, dass es eine Sackgasse ist, gibt es wenig Verkehr. In wenigen Minuten kann man fußläufig das Rosental erreichen -- ein schönes Naherholungsgebiet, und ein Freibad gibt's da auch ;) Schulen und Kitas sind in der direkten Umgebung zu finden.
Anbindung:
Die nächstgelegene Bushaltestelle (Pestalozzi-Schule) ist 3 Gehminuten entfernt. Mit dem Bus kann man dann in 3 weiteren Minuten den Bahnhof Vaihingen erreichen.
Es sind 15 Radminuten oder Busminuten (Linie 82) zum Campus Uni Stuttgart; zu Fuß kommt man in 15 Minuten in die Vaihinger Mitte, wo es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt, oder auch zum Bahnhof.
Der Kontakt zu unserer Vermieterin ist gut, sie ist telefonisch erreichbar und wohnt 20 Autominuten entfernt. Über die letztliche Vergabe der Wohnung muss natürlich sie entscheiden, und sie wird sich auch ums Vertragliche kümmern.
Mit uns könnt ihr -- am besten per Nachricht/Mail -- eine Videobesichtigung oder einen Besichtigungstermin ausmachen. Als berufstätige Eltern können wir manchmal nicht besonders schnell antworten; rechnet bei der ersten Kontaktaufnahme mal eher mit einem Tag, bis ihr eine Antwort bekommt.
Der Grundriss (in den Fotos) ist nicht genau ausgemessen und dient nur dazu, einen Überblick über den Schnitt der Wohnung zu bekommen.
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