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Schöne 72qm Wohnung in Stuttgart Wangen für neue WG in 3 OG
Anzeigennummer: 10636228
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
3. OG
Eigene Küche
Badewanne, Gäste WC
Kabel, Satellit
PVC
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
6 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo Zusammen,
ab dem 1. Dezember wird diese WG-geeignete-Wohnung frei, da mein Mitbewohner und ich jeweils einen neuen Job haben und die WG aufgelöst wird. Die Wohnung liegt in Stuttgart Wangen und es soll wieder eine WG-Besatzung gesucht werden (Einzelperson nach Absprache auch möglich). Es wird hoher Wert auf eine ansprechende und akzeptabel wirkende Bewerbung gelegt!
Bei der Wohnung handelt es sich um ein sehr gut angebundenes Objekt in einem 3 Parteien Haus. Sie besitzt 3 Zimmer mit einer Aufteilung von 25qm/21qm/16qm Zimmern und ist sehr gut für eine 2er WG geeignet (KEINE 3er WG erwünscht). Einzelne Wände sind schräg (jedoch sehr steil), da die Wohnung teilweise eine Dachgeschoss-Wohnung ist (siehe Bilder). Das Bad und Klo sind voneinander getrennt und jeweils mit Tageslicht. Die Decken sind hoch (275 cm) und die Schallisolierung der Wohnung ist sehr gut. Wenn also ein Mitbewohner laut Musik hört oder sich unterhält, ist es bei geschlossenen Türen nicht in den anderen Räumen zu hören. Optimal für jegliche Art von WGs.
Die Wohnung ist momentan mit einer Küche ausgestattet, welche nicht der Vermieterin gehört. Diese kann übernommen werden, oder eine eigene Küche eingebaut werden, die alte Küche muss dann jedoch selbstständig ausgebaut und entsorgt werden - es fällt keine Übernahmegebühr oder ähnliches an.
Haustiere sind auf Absprache mit der Vermietern möglich, jedoch eher weniger erwünscht.
Die Vermieterin ist sehr freundlich und man kann jederzeit mit Ihr reden, wenn Probleme bestehen. Innerhalb des Hauses wohnen eine WG und eine Einzelperson, welche immer sehr nett sind.
Die Lage der Wohnung ist zentral in Stuttgart Wangen situiert. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind jeweils sehr gut
fußläufig erreichbar (U-bahn 5-6 Minuten - Haltestelle Inselstraße und Wasenstraße; S-bahn in 12 Minuten - Haltestelle Untertürkheim; Nachtbusse halten nahezu direkt vor der Haustür).
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr gut, da ein Rewe City innerhalb von 3-4 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Ein Aldi und mehrere kleinere Geschäfte sind ebenfalls gut erreichbar.
Frisöre und Bäcker gibt es zuhauf und sind meiner Erfahrung nach sehr gut. Apotheken sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Mittwochs ist ebenfalls ein kleiner Markt in 1-2 Minuten erreichbar.
Der Ausblick der Wohnung ist hauptsächlich Richtung Osten und es kann die Rotenberg-Kapelle und Weinberge gesehen werden. Richtung Westen können die Strebergärten und teilweise Weinberge gesehen werden.
Die Wohnung liegt an einer Straße und der Straßenlärm ist akzeptabel, einzelne Mopeds sind jedoch sehr präsent zu hören, wenn die Fenster geöffnet sind. Die Fenster sind sehr gut schallisoliert und bei geschlossenen Fenstern, ist kein Straßenlärm zu hören.
Dadurch, dass man im dritten Stock im Verhältnis zur Nachbarschaft hochgelegen ist, können kaum Nachbarn in die Wohnung Einblicken.
Bei Interesse können Sie mich gerne kontaktieren und ich freue mich über freundliche Anfragen. Da nicht ich, sondern mein ehemaliger Mitbewohner die Besichtigungen durchführt, werde ich Sie bei positivem Eindruck an Ihn weiterleiten.
DSL bis zu 250 MBit/s verfügbar. Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Anmerkung zu den Bildern: Die Bilder sind VOR dem Streichen aufgenommen und daher sind Dübellöcher etc. in den Wänden zu sehen. Diese wurden alle gefüllt und die Räume weiß gestrichen. Ich werde versuchen die Bilder in den kommenden Tagen upzudaten.
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