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Angaben zum Objekt
Strom
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Tiefparterre
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Teppich, Laminat, Dielen, PVC
Nachtspeicherofen
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir suchen einen Nachmieter für unsere tolle 3-Zimmer-Wohnung im Ammerbucher Ortsteil Pfäffingen.
Wohnung:
Die Wohnung ist knapp über 70m² groß. Sie ist perfekt für ein Paar, oder auch als 2-er WG geeignet. Ein Zimmer (3 Jahre alter Laminatboden, Wohnzimmer oder Schlafzimmer bei WG) ist ca. 25m², ein anderes Zimmer (PVC-Boden, Schlafzimmer oder eben 2. WG-Zimmer) ist 17m² groß. Das 3. Zimmer wird im Moment als Abstellkammer/Fahrradabstellraum genutzt (Teppichboden, ca. 16m²).
Weiterhin ist in der Wohnung eine gut erhaltene Einbauküche (Zimmer ca. 14m²) integriert, welche im Mietpreis enthalten ist.
Das Badezimmer hat eine Dusche und eine Badewanne, außerdem ist genug Platz und auch ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Die Toilette befindet sich in einem seperatem Raum. Alle Zimmer sind durch einen ca. 5 Meter langen Flur verbunden.
Die Wohnung liegt im Tiefparterre (Fensterunterrand ca. 50 cm über dem Boden) und ist dafür eigentlich ziemlich hell, da sie Richtung Süden ausgerichtet ist. In dem Haus wohnen nur noch die Vermieter und deren Sohn.
Die Vermieter sind sehr nett und lassen einen den Garten auch mitbenutzen, man kann sich im Sommer also immer mal in die Sonne legen, oder Abends grillen.
Das Haus liegt in Pfäffingen, einem schönen Ortsteil in Ammerbuch, der ziemlich genau in der Mitte von Tübingen, Rottenburg und Herrenberg liegt. Von der Wohnung aus gelangt man zu Fuß in 2 Minuten auf Wiesen/Felder und ist damit mitten in der Natur.
Ein Aldi und ein EDEKA sind fußläufig in 6-8 Minuten zu erreichen, in direkter Umgebung befinden sich 2 Fußballvereine und ein Tennisplatz.
Verkehrslage:
Vor dem Haus (sehr ruhige 30-er Zone) können am Straßenrand ohne Probleme 2 Autos abgestellt werden. Zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 3 Minuten Fußweg (relativ eingeschränkte Verbindungen, jedoch je nach Uhrzeit auch direkte Verbindung nach Tübingen). Zur Bahn (Ammertalbahn) sind es ca. 8 Minuten Fußweg bzw. 3 Minuten Fahrradfahrt. Von hier gelangt man halbstündlich sowohl nach Tübingen (8 Minuten) als auch nach Herrenerg (15 Minuten).
Mit dem Auto ist man in 6-8 Minuten in Tübingen, in 12-14 Minuten in Herrenberg und in 6-8 Minuten in Rottenburg am Neckar.
Internet: Es ist bis zu DSL 16000 Mbit/s möglich
Da wir beide Berufstätig (Schichtdienst) sind, könnt Ihr uns am besten per Mail kontaktieren, Besichtigungstermine müssten wir dann eben an unsere Arbeitszeiten anpassen.
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