Ruhige 2-Zi-Whg, 55m2, zentral

Es handelt sich um eine zentrale, doch ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung, 55m2.

Das Wohnzimmer ist 24m2 groß, das Schlafzimmer 16m2, dazu kommt ein Flur, Küche, Bad und eine Abstellkammer. Ein verschließbarer Keller mit 6m2 gehört dazu. Die Zimmer haben Laminatboden.

Neben der Kaltmiete sind bisher 200 Euro für Heizung, Warmwasser und Hausmeisterservice. Der Hausmeisterservice regelt das Streuen im Winter sowie die Müllentsorgung - Altpapier und Restmülltonne - und die Reinigung im Treppenhaus. Ihr müsst euch also nur um die Wohnung selbst kümmern. Weitere versteckte Kosten oder ähnliches gibt es nicht. Ein Waschdurchgang für die Waschmaschinen im Keller kostet 50 Cent bis 1 Euro, ebenso der Trockner.

Platz zum Wäscheaufhängen ist im Keller genügend vorhanden. Ebenso könnt ihr euer Fahrrad dort abstellen. Fahrräder können entweder im Hinterhof.

Die Wohnung ist ideal für Paare, etwa in der Studienphase, im Berufsleben bzw. auch für frisch gewordene Eltern zum Übergang ausreichend.

Zum Rewe sind es fünf Minuten, ebenso zum botanischen Garten, zum Nonnenhaus 10 Minuten, Easysports, Brechtbau, UB und Irish Pub sind quasi gegenüber. Studenten, die zentral studieren (Geisteswisschaftler, Sportwissenschaftler, Juristen, BWLer, etc.), könnten sich das Ticket sparen. Wer am MPI arbeitet oder an der Klinik, kann mit dem Fahrrad im Sommer ebenfalls Fahrtkosten sparen.

Die Wohnung kann komplett übernommen werden oder zur WG umfunktioniert werden. Probleme bei der Nachfrage gibt es bei der Lage garantiert nicht, sodass auch jemand, der selbst eine WG sucht, sie hier problemlos selbst gründen kann. Man erhält innerhalb von 24 Stunden mindestens 10 Anfragen, kann also auch kurzfristig planen.

Auch für Paare ist die Wohnung ideal bzw. sogar mit dem ersten Kind eine gute Zwischenlösung, wenn man das große Zimmer in ein Wohn- und Schlafzimmer umfunktioniert und das kleinere Zimmer als Kinderzimmer nutzt.

Für Partywillige ist die WG wegen der Lage zur Innenstadt auch sehr geeignet, während sie gleichzeitig ruhig gelegen ist.

Selbstständige oder alle, die es werden wollen, haben hier eine gute ruhige Lage zum Arbeiten, können das kleine Zimmer in ein Arbeitszimmer umfunktionieren und steuerliche Vorteile genießen.

Bei der Stadt kann man einen Jahresparkticket beantragen (ca. 30 Euro) und so direkt vor dem Haus parken.