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Angaben zum Objekt
Strom, Baujahr 2023
WG geeignet
Barrierefrei
Neubau
EG
Fußbodenheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist hell und praktisch geschnitten: Die 2 Zimmer sind etwa gleich groß, separat betretbar – und damit WG geeignet. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und moderne Isolationstechnik und moderne Fenster, was nicht nur nachhaltig ist, sondern auch Nebenkosten und Außenlärm reduziert.
Objektzustand: Neubau, Erstbezug, Mehrparteienhaus.
Inkl. Bad, Flur, Abstellkammer in der Wohnung und weiterer Abstellkammer unterm Dach sowie Küche inkl. Einbauküche inkl. Herd und Regale; Kühlschrank und Spülmaschine zur Nutzung überlassen.
Haus und Wohnungszugang sind ebenerdig, Dusche nicht ganz, aber sehr flach.
Nebenkosten: ca. 150,00 EUR/Monat. Das ist eine Schätzung auf Basis von Werten und Preisen aus 2020. Da es sich um einen Erstbezug handelt und aufgrund der aktuellen Veränderungen im Energiemarkt, gibt es noch keine genauen Erfahrungswerte.
Balkon/Terrasse: Ja, Südseite.
Parkplatz: Es gibt Stellplätze auf der Straße oder in naheliegenden Straßen, die i.d.R. gut besucht sind. Parkplätze auf dem Grundstück sind derzeit keine verfügbar.
Das Haus befindet sich zentral in Unterjesingen: Nahe der Haltestelle Unterjesingen Mitte, nur 1 Minute zu Bus, Bahn, Bäcker oder Bank. Insgesamt
befinden sich in der Nähe 2 Banken, 2 Bäcker, 1 Metzger, 1 Imbisbude und 1 Kneipe/Bar.
Dennoch ist das Haus nicht direkt an der Hauptstraße oder an den Schienen.
Darüber hinaus gibt es in Unterjesingen mehrmals pro Jahr Feste, eine ausgeprägte Weinkultur mit dazugehörigen Besenwirtschaften, 2 Hotels, Sportkurse in der Sporthalle und einen Sportverein/Sportplatz.
Sehr gute Anbindung an Tübingen: zum HBF 10 Minuten (Zug oder Auto) bzw. 20 Min. (Fahrrad), zur Uni in ca. 25 Minuten (Zug oder Fahrrad) oder 15 Minuten (Auto).
Bei Interesse und Fragen schreiben Sie uns einfach direkt hier eine Nachricht:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf die vielen Anfragen, die einfach nur aus der Frage bestehen, ob die Wohnung noch da ist, nicht reagieren.
Wir würden Sie bitten, direkt ein paar kurze Worte zu sich und ggf. zu Ihrer Einkommenssituation zu sagen. Dann können wir sehr gerne zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren bzw. wenn Sie wichtige Fragen haben, können wir diese auch zuerst klären.
Zur Info:
Die Bilder zeigen eine Wohnung im 1. OG, die zu vermietende Wohnung ist quasi identisch, aber im EG.
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