helle 2,5 Zimmerwohnung mit Südbalkon und Münsterblick

Die großzügige helle Wohnung mit Südbalkon befindet sich in einer Parallellstrasse zur
Wilhelmstraße unterhalb des
Michelsbergs. In die Innenstadt, zum Bahnhof und zu Ikea gelangt man in 10
Minuten zu Fuß oder in 5
Minuten mit dem Rad.
Die 2,5 Zimmer Wohnung (Küche mit Eßzimmer, Diele, Badezimmer mit
Duschwanne und Fenster, Wohnzimmer mit Südbalkon und Schlafzimmer) liegt im ersten Obergeschoss eines
freistehenden gepflegten
Mehrfamilienhauses. Dieses hat 2 Hauseingänge mit jeweils 6 Wohneinheiten.
Die sonnige Wohnung ist zum Süden hin ausgelegt mit schönem Blick auf das
Münster. Ein gut gepflegter alter Parkettboden liegt im Eßzimmer, im Wohnzimmer und im Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Zugang zum Balkon und im Wohnzimmer steht ein Holzkaminofen.
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Raum auf dem Dachboden . Die
Mieter können Ihre Fahrräder im Fahrradraum abstellen. Ein Waschraum für Waschmaschinen ist vorhanden. Zu den allgemeinen Nebenkosten
(120,-- Euro pro Monat bei 2 Personen) kommen Nebenkosten für Strom und Gas , Telefon
und Müll je nach Verbrauch dazu.


Ein großer Garten mit vielen Bäumen führt um das ganze Haus und kann von allen Mietern mitbenutzt werden. An der Nordseite führt die Bahnlinie, an welcher eine Schallschutzmauer errichtet wurde, vorbei.

In der kaum befahrenen Straße, die nach dem Grundstück endet, gibt es Parkplätze am Haus.
Für die Reinigung des Treppenhauses ist wöchentlich gesorgt.


Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine aussagekräftige Mail mit Angaben zur Person, ihrem Beruf/Studium/Lebenssituation, der geplanten Mietdauer und dem Grund für einen Wohnungswechsel.

Lage:
Das frei stehende Mehrfamilienhaus liegt am Rand von Ulm-Mitte. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in der Neutorstrasse beim SWU Gebäude ca 350 m entfernt. Die nächste Bushaltestelle heißt Ensinger Straße.
Einen Bäcker gibt es unterhalb an der Karlstraße oder oben in der Michelsbergstrasse. Zum Hauptbahnhof ist es circa 1 km. Die Innenstadt und das Münster sind ca 1 km entfernt und zur Donau sind es ca 1,5 km. Einen Lidl, Norma, Rewe und Kaufland gibt es in der näheren Umgebung.

Sonstiges
Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet und an höchstens 2 Personen.
In der Wohnung sind keine Haustiere erlaubt.
Die Küche ist teilweise eingerichtet mit Spültisch und Gasherd.
Bitte den ersten Kontakt über E-Mail direkt an den Vermieter.