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schöne Altbauwohnung im 2-Familienhaus mit Blick auf den Kurpark
Anzeigennummer: 4119259
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
Badewanne, Dusche
Satellit
Zentralheizung
eigener Parkplatz
8 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über 3 Räume: Schlafzimmer, großzügiger Wohn- und Essbereich, Kinderzimmer, Küche, große Diele, Badezimmer, separates Bad und der Ausbau einer südlichen Dachterrasse ist für Anfang 2014 vorgesehen. Der kleine, derzeitige Balkon hat einen direkten Blick auf den Kurpark. Die Bäder wurden in den letzten Jahren saniert und sind mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet. Bäder und Küche sind gefließt, im restlichen Teil der Wohnung liegt Teppichboden. Bei Interesse kann über den Austausch des Teppichbodens mit Kostenteilung gesprochen werden. Die Einbauküche und die Schlafzimmermöbel könnten in Absprache mit den derzeitigen Bewohnern gegen einen angemessenen Obolus übernommen werden. In dem Haus liegt ein UnityMedia Anschluss und eine neue SAT-Anlage.
Das Objekt befindet sich an der Friedrich-Ebert-Str. / Parkstr. direkt gegenüber des Kurparks.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut (Fußweg zum Hbf oder zur S-bahn je ca. 8 Minuten und Bushaltestellen ca 200m) und hat ebenfalls eine gute Anbindung an B1, A1 und A2.
Die Innenstadt ist auch fußläufig innerhalb von 10 min zu erreichen.
Das Haus wird momentan energetisch saniert und ist zum Einzugstermin mit neuen Holz-Aluminium-Fenstern mit Schallschutzverglasung (40 db) auf Grund des Fluglärms – wie in ganz Unna – und einer Holzpelletheizung ausgestattet die die Heizkosten reduzieren werden.
Im Frühjahr 2014 wird das Dach neu gedämmt und eingedeckt und im gleichen Zuge die Dachterrasse ausgebaut.
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