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Schöne und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Winterbalkon sucht neuen Mieter
Anzeigennummer: 7202115
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Dusche
Kabel
Laminat
Gasheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienhauses und bietet neben einem Schlafzimmer Richtung Norden, einem innen liegenden Bad mit Dusche, einer Küche mit EBK und Geschirrspüler, ein Wohnzimmer und einen verglasten, beheizbaren Winter-Süd-Balkon, der zu jeder Zeit zum Sitzen und Sonne-Tanken einlädt. Küche, Bad und Winterbalkon sind gefliest, im restlichen Teil der Wohnung wurde Laminat verlegt.
In einem kleinen Abstellraum bringen Sie Staubsauger und Bügelbrett locker unter und zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein Kellerabteil, das noch mehr Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehört noch ein PKW Stellplatz, der für 20€ pro Monat dazu gemietet werden kann und sich direkt am Haus befindet. Zum Haus selbst gehört auch noch ein Wäsche-Trocken-Raum und ein Fahrradkeller.
Die Wohnung befindet sich in zweiter Reihe hinter der Hauptverkehrsstraße durch Uttenreuth und ist damit sehr ruhig gelegen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Bäcker, Volksbank und Sparkasse, Augenoptiker und diverse Ärzte. Fußläufig erreicht man innerhalb von 10 Gehminuten die gängigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Lidl, Rewe, Edeka und Müller und auch den Buckenhofer Forst für ausgedehnte Waldspaziergänge.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind auch innerhalb von 2 Minuten zu erreichen.
Bis nach Erlangen braucht man mit dem Auto nur etwa 5 min und bis in die Innenstadt, Siemens oder zur Technischen Universität ca. 15 min.
Nach Nürnberg oder Fürth kommt man ebenfalls sehr schnell über die Bundesstraße oder Autobahn A73, die sich in der Nähe befinden.
Bei Interesse können ein paar Möbel bei Einzug gegen einen geringen Abschlag übernommen werden. Hierzu zählen ein Bett (Ikea, Malm, Dunkelbraun) 140x200 cm mit hochwertigem Lattenrost und Matratze, ein Kleiderschrank (Ikea Pax 3-türig in Dunkelbraun), ein robuster Schreibtisch 170x80 cm Farbe Buche und ein Doppel-Kinosessel aus schwarzem Kunstleder mit Getränkehalterung und Ablagefach mit verstellbarer Sitzposition.
Die Mikrowelle kann kostenfrei vom Mieter übernommen werden.
Das halten von Haustieren ist nicht gestattet.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie mich bitte, wir vereinbaren dann einen Termin gemeinsam mit dem Vermieter.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2019 bezugsfrei. Nach Absprache ist aber auch ein früher Einzugstermin bis zu Wochen früher möglich.
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