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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 86kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1975, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Kabel
Laminat, PVC, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wohngemeinschaft:
Im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Vechtaer Innenstadt findet sich diese geräumige und zentral gelegene studentische Wohngemeinschaft.
Die Wohnung mit 4 kleineren Zimmern (je ca. 30 m² inkl. anteiliger Sozialräume) und einem großen Zimmer (56 m² inkl. anteiliger Sozialräume) ist ideal als 4er oder 5er WG geeignet. Vermietet wird die komplette WG an eine/n Vertreter/in der Gemeinschaft.
Ausstattung:
- Gut ausgestattete Einbauküche mit Miele-Einbaugeräten
- Zwei Badezimmer mit zwei Duschen und einer Badewanne
- Ein großer Abstellraum
- Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner
Die Immobilie ist in Vechtas zentraler aber verkehrsberuhigter Hauptstraße gelegen. Fußläufig in 5 min zu erreichen ist Vechtas Bahnhof. An der Universität ist man in 6 min per Fahrrad.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Imbisse finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Das große Kino sowie das Theater sind 3 min fußläufig entfernt.
Gebäude:
Das Gebäude wurde in 2012 kernsaniert und verfügt über Wärmedämmung nach KfW-Standard. Dank moderner Zentralheizung mit Solarthermie ist der Energieverbrauch sehr gering.
Dank neuer 3-fach-Verglasung und aktiver Belüftung ist auch die Lärmbelastung trotz zentraler Lage angenehm niedrig.
Heiz- und Stromkosten:
Die Kosten für Strom und Gas sind in den angegebenen Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.
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