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Helle vollmöblierte 3(-4)er WG an U1 Station mit Balkon und Riesen Küche
Anzeigennummer: 8588549
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Barrierefrei
Altbau
Hochparterre
möbliert
Eigene Küche
Badewanne
Parkett
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo liebe Leute,
wir haben 2 Jahre in dieser tollen Wohnung zu viert gelebt und sind nun alle fertig mit dem Studium und ziehen daher weiter in verschiedene Städte und Unterkünfte. Wir suchen ein tolles Team aus drei oder vier Personen, die ein ebenso schönes Studentenleben anstreben und dazu unsere Wohnung übernehmen möchten. Meldet euch also gerne bei Interesse und wir zeigen euch die Wohnung per Facetime oder Ähnlichem.
Zur Wohnung:
Drei große >20qm Zimmer, eine große 25qm Küche, Bad und Klo getrennt, großes Vorhaus mit Garderobe und ein Kabinett vollständig eingerichtet. Alle Zimmer werden möbliert übergeben und sind daher komplett einzugsbereit. Das vierte Zimmer haben wir untervermietet und kurzfristig auch mal über eine sogenannte Luft-Bed&Breakfast Plattform veräußert (damit lässt sich gut und gern die halbe Miete zahlen).
Die Lage ist der Hammer für Wien. Wir sind gleich an der Donau, in 5 Minuten auf der Donauinsel und in 5 Minuten am Stefansplatz dank der U1 die gleich vor der Haustüre ihre Station hat ("Vorgartenstraße"). Einige Parks, wie der Prater, sind zu Fuß super erreichbar und bieten sich für einen Jogg an (die Donauinsel natürlich auch).
Die Wirtschaftsuniversität lässt sich mit dem Bus, der gleich vor der Tür losfährt innerhalb von 10 Minuten erreichen, mittels Fahrrad oder zu Fuß braucht man 10-15 Minuten.
Die Haupt- oder Technische Universität sind durch die gute U-Bahn Vernetzung in maximal 20 Minuten erreicht.
Zum Einkaufen bieten sich ein Spar, Billa und Hofer an, die zwischen 2-10 Gehminuten entfernt liegen.
Die Mariahilferstraße (Mahü), ist eventuell auch noch spannend für jemanden der in Wien lebt, lässt sich auch in 20 Minuten erreichen.
Unterm Strich ist man überall innerhalb von Wien in maximal 30 Minuten (Flughafen einbegriffen)
Wir haben die Wohnung möbliert übernommen und werden sie auch nur so weitervergeben. Es lässt sich bestimmt an einigen Punkten feilschen, aber beispielsweise die Küche gehört dem Mieter, also uns bzw. euch, und muss auch dementsprechend gekauft werden.
Hier eine Aufstellung der Kosten:
Küche: 3.000
Zimmer 1: 1000
Zimmer 2: 800
Zimmer 3: 1000
Bad, Vorhaus, Kabinett: 600
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Insgesamt: 6400 Euro Ablöse
Einen etwas größeren Betrag haben wir vor zwei Jahren an unsere Vormieter gezahlt und genauso werdet ihr ihn bei eurem Auszug auch wieder erhalten. Seht es also als Investition und ihr spart euch das Möbel schleppen und aufbauen.
Die Öven in Zimmer 2 und 3 sind übrigens nicht funktionstüchtig.
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