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möblierte Altbauwohnung

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Anzeigennummer: 8778675

Kosten

Miete:

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Nebenkosten:

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Sonstige Kosten:

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Kaution:

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Ablösevereinbarung:

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SCHUFA-Auskunft:

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Adresse

Hillerstraße
1020 Wien 02. Bezirk Leopoldstadt
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Verfügbarkeit

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Angaben zum Objekt

sanierter Altbau

möbliert

Eigene Küche

Dusche

Parkett, Fliesen

Zentralheizung

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten

Wohnung

Lage

Sonstiges

Besichtigungen sind derzeit nicht möglich!

Ich gehe für vorerst ein Jahr ins Ausland und möchte meine wunderschöne Altbauwohnung im 2. Bezirk zwischenvermieten. Ich würde die Wohnung möbliert vermieten, d.h. mit allem ausgestattet, was man so brauchen kann. Auch würde ich den Großteil meiner Pflanzen hier lassen, insofern freu ich mich natürlich über eine/n Zwischenmieter/in mit (zumindest klein bisschen) grünem Daumen :)
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand (schöner Parkettboden, hohe Wände, neue Fenster, Einbauküche) und liegt sehr zentral (Bus, U-Bahn).
Hier die Eckdaten:
Wohnschlafraum
Küche separat
sehr geräumiges Bad
Klo separat
kleine Abstellkammer
eigener Garten!!
Kosten:
Monatsmiete (inkl. Betriebskosten): 600,84 .-
Strom/Gas monatl. (nach derzeitigem Verbrauch): ca. 70,00 .-
WLAN (bei Bedarf): 19,00 .-

Die Gastherme würde ich vor dem Wechsel warten lassen.
Die Haushaltsversicherung für die Wohnung läuft noch bis Anfang/Mitte Februar 2022; hier würden aliquot Kosten für den Zeitraum bis September anfallen.
Das kann ich auf Nachfrage gerne ausrechnen.

Die Wohnung liegt im Stuwerviertel und ist sehr gut angebunden (U1, U2, Bus).
Die Donau und der Prater sind zu Fuß in jew. 10-15 Minuten erreichbar - mit dem Rad ist es wirklich ein Katzensprung.
Supermärkte (Spar, Billa, Penny) + Drogeriemärkte (dm, Bipa) sind in Gehweite.
Kulinarisches (Restaurant, Lokale, Bars etc.) sind quasi ums Eck.
Die Lage ist wirklich mit Abstand die beste Wiens :)

Ich versuche alle Anfragen zu beantworten, bin aber berufstätig und derzeit ziemlich eingespannt. Also entschuldigt, wenn es länger dauert oder ich eine Nachricht übersehe (am besten einfach nochmal schreiben :) )
Außerdem möchte ich die Wohnung für ein Jahr vermieten, da ich dann selber im Ausland bin und ich mich nicht aus Distanz um eine/n Nachmieter/in kümmern möchte.

Insofern bitte nur Anfragen, solltet ihr das eine Jahr bleiben wollen (ein paar Tage Unterschied sind natürlich kein Thema).