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Lage: Wohnung im Stuwerviertel, 2. Bezirk
Räumlichkeiten und Ausstattung:
67 m² Altbauwohnung, liebevoll renoviert im Hochparterre.
Die Wohnung ist zentral gelegen und befindet sich in einer verkehrsarmen Umgebung:
1 Vorraum
1 WC (getrennt vom Badezimmer)
1 Badezimmer: Duschkabine/ Waschbecken/ Spiegelschrank
1 Küche:
Volleingerichtet mit Waschmaschine/ Geschirrspüler/ Kühlschrank/ Elektroherd/ Backrohr/ Mikrowellenherd/ / Induktionsplatte/ Wasserkocher/ Koch- und Essgeschirr (Kaffee-, Teekanne und – tassen etc.)/ Besteck und Gläser
3 helle, freundliche Zimmer:
a) 2 Zimmer (jeweils ca. 20 m²):
Ausgestattet mit: 1 Schlafcouch/ 2 Couchsesseln/ 1 Glasschreibtisch/ 1 großen Kleiderschrank/ Parkettboden/ Deckenfluter/ Halogendeckenlampen/ Anschluss Kabel-TV vorhanden
b) 1 Zimmer (ca. 10 m²):
Ausgestattet mit: 1 Glasschreibtisch/ 1 Kleiderschrank mit Spiegelelement/ Deckenfluter/ Halogendeckenlampen/ Parkettboden
Zimmer 1: 20m² ist getrennt begehbar
Zimmer 2: 20m² ist durch Zimmer 3 begehbar
Zimmer 3: 10m² ist Durchgangszimmer zu Zimmer 2
(siehe auch Fotos)
Optimal wären daher 2 Mieter:
Zimmer 1: Mieter 1
Zimmer 2: Mieter 2
Zimmer 3: Gemeinschaftsraum
Miete: EUR 615,-- (Strom/ Gas: ist bis zu EUR 100 inkludiert)
Betriebskosten: EUR 280,--
Kaution: EUR 1,500
• Keine Ablöse
• Keine Maklergebühr
• Haushaltsversicherung ist inkludiert
• Nichtraucher
• Keine Haustiere
• Bitte um kurze Beschreibung der Person
WU Wien/ Prater/ Messe Wien - 5 Gehminuten
2. Verkehrsanbindung und Parken:
öffentlich:
• U-Bahn (U2 Station Messe-Prater) – ca. 2 Gehminuten
• Bahnhof Praterstern - 1 U-Bahnstation entfernt
• Verkehrsknotenpunkt Praterstern (U1, U2, Schnellbahn, Busse, Straßenbahn, Nachtbusse)
• Universität/ Rathaus - 5 Stationen entfernt
• Ernst-Happel Fußballstadion 2 Stationen entfernt (U-Bahnstation Stadion)
• Donau 3 Stationen entfernt (U-Bahnstation Donaumarina)
• Trabrennbahn und Sommer Open-Air Kino Krieau 1 Station entfernt (U-Bahnstation Krieau)
per Auto:
• 5 Minuten zur Autobahn A22
• Parkplätze vor dem Haus (parkscheinpflichtig)
• Parkgarage Stuwer-Garage (Stuwerstrasse 41)
3. Einkaufsmöglichkeiten:
• Supermärkte: Billa (Stuwerstrasse 27)
• Drogeriemarkt: Bipa (Stuwerstrasse 27), Schlecker (Stuwerstrasse 40)
• Bahnhof Wien Mitte/Praterstern (Einkaufsmöglichkeiten 7 Tage/Woche bis 21.00, Bäckerei, Feinkost etc.)
• Apotheke
4. Freizeitmöglichkeiten:
• Prater: Vergnügungspark mit Riesenrad, Restaurant Schweizerhaus etc.
Naherholungsgebiet (ehemaliges Jagdrevier des Kaisers): Ideal zum Radfahren, Joggen, Spazieren gehen etc.
• Radwege in unmittelbarer Nähe
• Nähe Donau
• Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe