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Angenehm kühle und ruhige 5-Zimmer Altbauwohnung mit großem Wohnzimmer, zentral gelegen
Anzeigennummer: 10252565
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
Hochparterre
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Dielen, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Hallihallooo, haben eine tolle Wohnung zu vergeben!
Die Wohnung ist 5 1/2 Zimmer groß (ca. 120m2), 4 Zimmer können gut als Schlafzimmer verwendet werden, daher WG tauglich. Der Vermieter ist extrem entspannt und kümmert sich schnell um diverse Anliegen. Im letzten Jahr wurden im Erdgeschoß Shared-Ateliers eröffnet und für der Tür gibt es eine Gretzl-Oase!
Overall zahlen wir grad ca 1840€ warm mit Internet&Versicherung zu viert. Momentan sind wir aber auch recht hoch eingestuft bei Wien Energie. Bei einem Anbieterwechsel, könnten die Betriebskosten also geringer werden.
1 Zimmer ist ab August frei, die anderen 3 ab September. Die Kaution beträgt 1000 € pro Person (d.h. 4000€ insgesamt).
Wir würden viele Sachen, v.a. Küche, Wohnzimmer und diverse Hochbetten und Kästen gern drinnenlassen --> also super easy zum gleich einziehen und Wien entdecken!
Die Wohnung befindet sich im zentralen 3. Bezirk (1030) in einer ruhigen Seitengasse.
Die Lage ist wirklich genial! In 10 Minuten ist man mit dem Fahrrad auf dem Donaukanal, wo im Sommer viel los ist! Außerdem ist 2 Minuten zu Fuß der öffentliche botanische Garten entfernt, welcher zu herrlichen Spaziergängen, das ganze Jahr über, einlädt. 5 Minuten zu Fuß ist auch der große Schweizergarten, in dem es öffentliche Tischtennis Tische gibt und man super chillen kann. Mit dem Rad ist man in 15 Minuten außerdem im Prater, einem rießigen Erholungsgebiet mitten in Wien und in 20 minuten, ist man auf der Donauinsel zum Baden!
Auch in der Innenstadt ist man mit dem Fahrrad in 5-10 Minuten.
Die Wohnung ist gleich ums Eck von Schneelbahn und Öffi-Knoten Rennweg. Die Schneelbahn fährt in beide Richtungen alle 5 Minuten und fungiert hier in diesem Stadtteil quasi als U-Bahn Ersatz. Es ist also so, als würde man gleich bei der U-Bahn wohnen.
in 10 Minuten ist man beim Hauptbahnhof, was sehr praktisch ist, um mit dem Zug in Wien anzukommen oder wegzufahren!
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