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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Barrierefrei
Neubau
4. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist 53,6m2 groß, hat zwei Zimmer, liegt im 4. Stock (mit Fahrstuhl) und hat einen Südbalkon mit Blick auf einen ruhigen Innenhof. Im Kellergeschoß befindet sich ein eigenes Kellerabteil.
Baujahr: 2015
Da die Wohnung an keine Straße angrenzt, ist es immer angenehm leise und durch die Südlage kann man den ganzen Sommer den Balkon genießen.
Die Wohnung ist auch 2er-WG tauglich. Es gibt insgesamt zwei nutzbare Zimmer, einen Flur mit integrierter Küche, ein Badezimmer mit zwei Waschbecken. Weiter haben wir unseren Abstellraum zu einer begehbaren Garderobe für zwei Personen umgebaut.
5min zu Fuß befindet sich die U3-Bahnstation – Rochusgasse mit dem Rochusmarkt, sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants.
Die Station Wien Mitte liegt fußläufig nur 15min entfernt oder eine Station mit der U3. Optimal für Flughafenmitarbeiter die den CityAirport Train nutzen.
Die Jesuitenwiese im Prater ist ebenfalls fußläufig in 15min zu erreichen.
Die monatliche Miete von 957,37€ umfasst Heiz-, Müll- und Liftkosten etc...
Dazu haben wir monatlich ca. 28€ Stromkosten.
Wir bieten euch für eine Ablösesumme von 1650€ die komplette Ausstattung an.
Die Küche + Badezimmer sind fester Bestandteil der Wohnung.
Die Austattung umfasst:
• Bett (1,40m Breite) mit zwei Nachttischen und Herrendiener
• Schreibtisch mit Stuhl
• Waschmaschine mit Überregal
• Esstisch mit Stühlen
• Kleiderschränke
• Fernseher mit Fernsehtisch
• Couch mit Couchtisch
• Schuhschrank
• Geschirrschrank mit Gläsern, Tassen, Tellern,
• alle Dekogegenstände wie diverse Teppiche, Lampen, Dekoboxen, Bilder
• Küchenutensilien (Nespressomaschine, Mixer, Teller, Besteck, Wasserkocher etc.)
• Bügeleisen + Bügelbrett + Wäschespinne
• Staubsauger
• Regal im Kellerabteil
• zwei Liegestühle am Balkon
Hervorzuheben ist auch die tolle Hausverwaltung, die rundherum sehr bemüht auftritt und alle Reperaturarbeiten in der Wohnung anstandslos erledigt.
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