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Günstige 2 Zimmer Wohnung in bester Lage mit geteilter Küche und eigenem Balkon
Anzeigennummer: 9434668
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
1. OG
Eigene Küche
Badewanne, Gäste WC
Laminat
Zentralheizung
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich nach dem Sommer mein Masterstudium in Deutschland beginne wird meine 2 Zimmer Wohnung zum 15. August frei.
Bitte genau lesen, da es sich um eine besondere Aufteilung handelt :)
Vermietet wird eine sehr helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon. Die Zimmer sind etwa gleich groß (18 qm) und mit großen Einbauschränken versehen. Die Wohnung hat eine eigene Eingangstür, separate Toilette und ein Bad mit Wanne. Dies wird alles nur von dir benutzt werden. Über das Zimmer 1 ist die Wohnung mit der Nachbarwohnung verbunden, hier teilt man sich die renovierte Küche und kann bei Bedarf die Waschmaschine mitnutzen. Somit ist die Wohnung nur bedingt WG geeignet, man muss entweder durch Zimmer 1 oder man nutzt die beiden Eingangstüren und geht durch den Hausflur.
Dafür ist die Miete mit 700€ warm wirklich unschlagbar. Es gibt auch einen großen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Nachbarwohnung ist von Gregor (28) bewohnt. Er ist super nett und unkompliziert.
Also nochmal zusammenfassend:
Alleingenutzt werden Eingangstür/ Flur, zwei Zimmer, Balkon, Toilette und Bad
Nur die Küche wird gemeinsam genutzt.
Die Wohnung liegt direkt am Schloss Belverdere und läd zu Spaziergängen im dort oder im botanischen Garten ein.
Die Straßenbahnlinie D ist direkt vor der Tür, der Bus 13A, S-Bahn Belvedere und die U1 Station Taubstummengasse in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Viertel ist sehr ruhig und sicher, die Wohnung ist zum Garten raus. Deshalb ist es super ruhig und es gibt keine Strassengeräusche oder Ähnliches. Ich habe mich sehr wohl gefühlt.
Am besten wäre die Wohnung für eine Person, ein Pärchen oder WG Bewohner geeignet, die sich schon kennen.
Abgelöst können das Sofa, die TV Kommode und die Vorhänge werden. Dies könnten wir aber dann noch besprechen.
Die Wandschränke können auch vom neuen Mieter anders gestrichen werden, falls gewünscht.
Falls es noch Fragen gibt, schreibt gerne.
Besichtigungen sind ab 30.06-07.07 und dann wieder ab dem 14.07 möglich.
LG Lara
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