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Große Altbauwohnung am HBF ab Mai (unbefristet)

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Anzeigennummer: 9876610

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

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SCHUFA-Auskunft:

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Adresse

Wiedner Gürtel
1040 Wien 04. Bezirk Wieden
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Verfügbarkeit

frei ab:

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aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

WG geeignet

Altbau

1. OG

teilmöbliert

Eigene Küche

Parkett

Gasheizung

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine

Wohnung

Lage

Sonstiges

Da sich die aktuelle WG- Konstellation auflöst, werden neue Mieter*innen für diese schöne große Wohnung gesucht!

Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, 2 Fluren, Küche, Badezimmer, Klo und Abstellkammer und hat insgesamt ca. 120qm. Alle Zimmer sind getrennt begehbar.

Sie ist ideal für 4 Personen. 2 Zimmer gehen zum Gürtel raus, die anderen beiden zum Innenhof. 2 Zimmer haben jeweils ca. 23qm, ein Zimmer hat ca. 18 qm und das 4. Zimmer hat 12 qm.

Die Küche mit Gasherd und Spülmaschine bildet mit einer Sitzecke und Tisch einen Gemeinschaftsraum. Ein Bad und getrennt begehbares WC gibt es natürlich auch. Eine kleine Abstellkammer beherbergt die Waschmaschine etc.
Die Therme wurde vor kurzem gewartet.

Grundsätzlich ist die Wohnung super aufgeteilt und geräumig für eine WG.

Der Mietvertrag wird voraussichtlich unbefristet sein, die Kaution beträgt 3700€ und die monatliche Miete derzeit 1351,63 €. Hinzu kommen dann noch Strom, Gas und Internet.

Für die Übernahme meines Mietvertrag müssen der Hausverwaltung folgende Dokumente vorgelegt werden:
- eine Ausweiskopie
- Meldezettel
- gesamt Einkommensnachweis um die 3000€/Monat (alle Hauptmietenden zusammen)
- oder mehr als 3000€/ Monat für Bürgen (ebenfalls für alle Hauptmietenden zusammen)

Zentrale Lage in der Nähe des Südtiroler Platzes (U1). Der Hauptbahnhof bietet zudem super öffentliche Anbindungen und Supermärkte. U1, Bim (18er), S-Bahn, Zug, WienerLinien Busse und Fernbusse und zum Flughafen - alles da.

Zudem gibt es mit dem Alois-Drasche-Park auch gleich eine grüne Oase 5 Minuten von der Wohnung entfernt. Das Schloss Belvedere ist auch nur maximal 10 Minuten entfernt. Das 21er Haus ist ebenfalls nicht weit.

In 2 Stationen ist man mit der U1 am Karlsplatz.

Supermärkte (Hofer, Billa, Spar, dm) alles ganz nah.

Es gibt einige Möbel und Geräte etc., die gerne in der Wohnung bleiben können. Dazu zählen u.a. die Küche, die Kücheneinrichtung (Tisch, Eckbank, Wandregale), die Spülmaschine, diverse Regale im Gang, in der Kammer und im Bad, die Waschmaschine, der Kühlschrank, sowie ein Sofa im Gang. Alle elektronischen Geräte sind in gutem Zustand. Die genauen Preise werde ich noch hinzufügen. Die Preise sind in jedem Fall verhandelbar.