120m2 provisionsfrei - TOP Lage im 5. Bezirk 4er WG/Familie o.Ä.

WG-Neugründung? Oder sogar als Wohnung für eine Familie? Das könnte die richtige Wohnung für dich sein.

Unsere unbefristete Wohnung ist ab 1. Juni wieder zu haben und besticht durch den traditionellen Wiener Altbau Flair. Fischgräten Parkett und Alt-Wiener Doppeltüren geben der Wohnung das gewisse Etwas.

Die 4 Zimmerwohnung liegt im 2. Stock (mit Lift, nicht barrierefrei) in einem Altbau, hat also sehr hohe Wände und damit hohe Fenster, ist daher sehr hell und geräumig. Die 120 m2 sind perfekt für die Nutzung als WG aufgeteilt. Aber auch für Familien sind die 3 geräumigen Schlafzimmer eine spannende Möglichkeit.
Durch die Eingangstür kommt man in einen großen Vorraum. Vom Vorraum aus sind alle Zimmer getrennt begehbar. Die Schlafzimmer und die Küche haben alle Fenster auf die Gasse und bekommen, vor allem am Vormittag sehr schönes Licht ab.
Badezimmer und Toilette sind getrennt. Das Bad ist außerdem mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Küche ist klein aber fein. Wir haben hier komfortabel zu 4. gegessen, und auch fürs gemeinsame Kochen ist genug. Platz. Gekocht wird mit Gas.

Zu den Zimmern: Zusätzlich zur Küche und zum Abstellraum gibt es ein wirklich großes, helles Zimmer mit ungefähr 28m2, zwei große Zimmer zu je ca. 25 m2, und ein kleineres Zimmer zu 7m2. Wir haben die Wohnung meistens als 4er WG eingerichtet, aber auch andere Konfigurationen, etwa mit Home-Office, für Familien oder Paare sind definitiv möglich.

Wir haben immer 3 große WG-Zimmer aus der Wohnung gemacht, und ein Zimmer bietet sich dann entweder als Pendlerzimmer an, oder als zweites Zimmer für Paare, als Home-Office o.Ä.

Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum, in dem sich dank hoher Räume auch so einiges verstauen lässt. Wir haben dort aktuell einen 2. Kühlschrank. Ein Kellerabteil ist mit dabei und es gibt einen Fahrradraum im EG, außerdem gibt es einen Innenhof.