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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Laminat
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Aufzug, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn- bzw. Schlafzimmer, das vor allem am Nachmittag lichdurchflutet ist und einem kleinerem Schlafzimmer. Die geräumige Küche mitsamt Eckbank und Esstisch besitzt einen Gasherd, ein Elektrobackrohr sowie eine Mikrowelle. Das WC ist vom Badezimmer getrennt, im mit weißen Fliesen ausgekleideten Badezimmer befindet sich die Gastherme, die über das sich im Wohnzimmer befindliche Thermostat gesteuert wird.
Generell sind die Raumhöhen wie in einem Altbau üblich relativ hoch (geschätzte 5 Meter) und die Wohnung durch ihre Lage im dritten Stock sehr freundlich. Vor allem im Frühling ist der begrünte Innenhof eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt.
In einer Minute Entfernung befindet sich die Station Kliebergasse (1, 62, Badner Bahn, 18) mit deren Straßenbahnen das Stadtzentrum schnell und unkompliziert erreicht werden kann. Über den Matzleinsdorfer Platz (in etwa 5 Minuten Gehzeit) ist auch die Schnellbahnanbindung vorhanden. Außerdem befindet sich der Hauptbahnhof mit nur zwei Straßenbahnstationen in unmittelbarer Nähe.
Die 750 € verstehen sich inklusive Betriebskosten, keine Maklerprovision oder ähnliches.
Ich bin untertags telefonisch meistens nicht erreichbar, das heißt, dass mir eine Kontaktaufnahme per SMS/Signal/WhatsApp oder E-Mail am liebsten wäre.
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