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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Neubau
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Kabel, Satellit
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Fernwärme
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Liebe zukünftige Bewohner:innen der Wohnung in der Johannagasse,
da sich unsere 3er-WG aufgrund von Auslandssemestern und Auslandspraktika mit Ende Jänner 2023 auflöst, suchen wir Nachmieter:innen für unsere Wohnung in 1050 Wien ab 1. Februar 2023.
Wir suchen
- ENTWEDER: eine Person, die die Hauptmiete übernimmt und selbst weiter Mitbewohner:innen suchen möchte,
- ODER: 2 bis 3 Personen, die gemeinsam eine WG gründen möchten.
2 Zimmer sind mit 1. Februar 2023 zu beziehen, 1 Zimmer kann bereits ab ca. Mitte Jänner 2023 bezogen werden.
Die Wohnung eignet sich super als WG, da die drei Zimmer durch einen kleinen Gang getrennt begehbar sind. Es gibt eine kleine Wohnküche und ein geräumiges Bad – inklusive Badewanne. ;) Das neu sanierte Klo ist außerdem separat.
Ihr habt einen Lift zu euch in den 1. Stock und ein Kellerabteil (5 Quadratmeter).
Genaueres zum Mietvertrag und der Kaution werdet ihr dann direkt mit unserem Vermieter besprechen.
Bei Fragen könnt ihr euch gerne jederzeit melden!
Wir freuen uns auf eure Anfragen!
Liebe Grüße
Laura, Rebecca und Verena
Die Lage der Wohnung ist wirklich super:
2-3 Minuten Fußweg zu den Straßenbahnen 6, 18 oder dem Bus 59a.
5-7 Minuten Fußweg zur U4 Margaretengürtel.
15 Minuten Fußweg oder 7 Minuten mit den Öffis zum Matzleinsdorferplatz.
2-3 Minuten Fußweg zu Hofer bzw. Billa.
ca. 8 Minuten Fußweg zur Reinprechtsdorfer Straße (mit vielen weiteren Geschäften dm, BIPA, Banken etc.).
Fast um die Ecke ist der Einsiedlerpark und bei Margaretengürtel der Bruno-Kreisky-Park.
Folgende Möbel bzw. Geräte würden wir für eine Ablöse von 130 € pro Person in der WG lassen:
Küche:
- Kühlschrank (Indesit)
- Mikrowelle (Samsung)
- 2x offene Regale
- 1x Tisch und 4x Sessel
Bad:
- Waschmaschine (Beko)
- Eckkasterl
Vorzimmer:
- weiße Kommode (Ikea)
- Garderobe (Ikea)
Flur:
- weißes Bücherregal
- grauer Schrank
- weißes Schuhkasterl
Einzelne Möbel in den WG-Zimmern können wir nach Absprache ablösen!
Für euch zur Orientierung haben wir derzeit im November 2022 monatlich folgende warme (!) Miete gezahlt:
11,20 m2: 330 €
11,48 m2: 350 €
13,81 m2: 390 €
Die Haushaltsversicherung bei MUKI um 8,90 € im Monat kann gerne von uns weiter übernommen werden.
Genauso wie der Vertrag mit dem Energielieferanten Ökostrom und den Wiener Netzen.
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