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Ruhelage nähe Mariahilfer Straße mit großer sonniger Loggia
Anzeigennummer: 7965018
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Barrierefrei
Neubau
2. OG
Eigene Küche
Dusche
Parkett, Fliesen
Tiefgaragenstellplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Die zur Vermietung gelangende Wohnung mit ca. 86 m2 Wohnfläche und einer ca. 14 m2 großen Loggia liegt in einem gepflegten Haus das 1981 erbaut wurde und über einen modernen Aufzug und entsprechende Nebenräume verfügt.
- 3 Zimmer
- ca. 86m2 Wohnfläche
- ca. 14 m2 hof- und südostseitige Loggia
- voll ausgestattete Küche
- Bad mit Duschkabine
- 2. Stock mit Lift (barrierefrei)
- alle Räume außer Küche neu saniert
- perfekte Infrastruktur und Anbindung
- unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und hat einen sehr gut angelegten Grundriss. Vom Vorzimmer zentral begehbar sind Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, WC und ein Schlafzimmer mit Schrankraum. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres kleineres Zimmer mit Schrankraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf die sehr schöne und großzügige Loggia mit ca. 14 m2 die in den südost- seitigen Innenhof orientiert ist. Alle Fenster der Wohnung sind zur Loggia orientiert. Das Bad ist erst kürzlich neu renoviert worden und verfügt über eine Duschkabine.
Alle Zimmer und das Vorzimmer sind mit Laminat-Parkett ausgelegt. Die vorhandene Einbau-Küche ist voll ausgestattet und funktionstüchtig, allerdings schon etwas älter.
Die Wohnung wurde bisher mit einer modernen Elektroheizung beheizt. Die monatlichen Stromkosten betrugen gesamt € 120,- inkl. USt. pro Monat. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminzugang der vorbehaltlich der Genehmigung durch den zuständigen Rauchfangkehrer zum Einbau eines Kamins oder Schwedenofens einlädt.
Im Haus das 1981 errichtet wurde, stehen ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil und eine gepflegte Waschküche zur Verfügung.
Ein Parkstellplatz ist in der Garage vorhanden.
Das Haus befindet sich in der Webgasse einer Seitengasse der Mariahilfer Straße. Eine Filiale des Supermarktes Billa liegt sprichwörtlich vor der Haustür. Die Mariahilfer Straße mit einem "Überangebot" an Restaurants, Boutiquen und allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist nur ein paar Schritte entfernt. Zur U3 Station Zieglergasse braucht man ca. 3 Minuten. In ca. 8 Minuten erreicht man den Westbahnhof (U6, U3) und die U4 Station Pilgramgasse.
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