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3-er WG-taugliche Wohnung im 7. Bezirk zu vergeben
Anzeigennummer: 8881921
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Hochhaus
5. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Teppich, Parkett, Fliesen
Gasheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo liebe WG-Suchende!
Leider müssen wir uns schwerenherzens von unserer Kaiser-WG trennen, da wir alle ab September 2022 neue Wege einschlagen werden. Daher sind wir auf der Suche nach Nachmieter. Die zu vergebende Wohnung ist 3er WG geeignet. Trotz der 70qm ist die Wohnung perfekt aufgeteilt und alle Zimmer sind getrennt begehbar. Zudem gibt es eine abgetrennte Küche, ein Abstellkammerl, einen großen Eingangsbereich der Platz für einen Gemeinschaftsbereich (Essecke) bietet, sowie ein getrenntes WC und Bad. Die gesamte Wohnung inklusive der Zimmer wird möbliert (oder teilmöbliert - falls erwünscht) übergeben. Die Küche ist voll ausgestattet (2 Kühlschränke, Mikrowelle, Geschirrspüler, Herd, Ofen, … alles was eine Küche braucht). Im Bad gibt es einen Waschtrockner der ebenso mitübergeben wird. Zudem gibt es noch ein Kellerabteil. Im Haus ist auch eine Tiefgarage vorhanden und ein Stellplatz kann extra dazu gemietet werden (unabhängig vom Vermieter).
Wie bereits können alle Zimmer sind möbliert übergeben werden:
Zimmer 1 (ca. 14qm): 2 Regale, 1 Kommode, 140er Bett mit Matratze, großer Schreibtisch + Sessel, 2 Kleiderstangen etc. (Ablöse 600€)
Zimmer 2 (ca. 14qm + 1qm Klopfbalkon oder Raucherbalkon): 1 Kleiderkasten, 1 Regal (Kallax), 140er Bett mit Matratze, Schreibtisch + Sessel, Wandregale etc. (Ablöse 350€) evtl. mit kleiner Couch (Ablöse wären 300€ zusätzlich da erst vor einem Jahr gekauft)
Zimmer 3 (ca. 12qm): 1 Kleiderkaste, 2 kleinere Regale, Schreibtisch, 140er Bett mit Matratze etc. (Ablöse ca. 300€)
Alle Möbel sind in einem guten Zustand und wie auf dem Foto zu übergeben.
Für Waschtrockner und weitere gemeinschaftliche Gegenstände (Esstisch, Essstühle, Schuhregal etc.) ist eine Ablöse von 500€ zu bezahlen.
Die Lage ist top und die Wohnung ist im 7. Bezirk gelegen. Die U6 (Thaliastraße), die Straßenbahnlinie 5, 46 und der Bus 48A sind in 2-3 Minuten zu Fuß zu erreichen sowie die Linien 2, 33 und 49 in 5-10 Minuten. Direkt vor der Haustüre befindet sich der wunderschöne Josef-Strauss-Park mit vielen Sportmöglichkeiten (Volleyball, Fußball, Basketball, Fitnessgeräte).
Gleich in unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Hofer und zwei Billa, sowie ein Spar, DM, Bipa sind auch innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Für fortgeh-liebende liegt die Wohnung perfekt, da mit 3x Umfallen eine Vielzahl an Bars erreichbar ist und 2 Nightlines quasi direkt vor der Haustür halten. Für die Shopping-Queens und Kings liegt die MaHü 10-15 Minuten entfernt.
Einzug ist ab 1. September möglich. Weiteres dazu können wir dir dann in einem persönlichen Gespräch erzählen.
Wenn du interessiert bist, dann melde dich doch bei uns mit ein paar Worten über dich. Gernen können Besichtigungstermine individuell vereinbart werden.
Wir freuen uns auf deine Nachricht!
Tanja, Matthias & Jakob a.k.a. die Kaiser-WG
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