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Charmanter, frisch renovierter Altbau // 1080
Anzeigennummer: 8783562
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Parkett
Fernwärme
schlechte Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Super Wohnung mit 2 getrennt begehbaren Zimmern - ca. 18 & 19 qm groß.
Sie ist dadurch WG tauglich, allerdings auch für Paare perfekt geeignet.
Die Wohnung wird total unmöbliert übergeben - außer einer Glasvitrine und der neuen Einbauküche.
Die Waschmaschine und das große braune Bücherregal können gegen eine kleine Ablöse übernommen werden.
Der Altbau wurde vor ca. 5 Jahren generalsaniert. Durch die Lage im Innenhof ist die Wohnung sehr ruhig und es ist kein Verkehrslärm der sehr netten und vielbefahrenen Lerchenfelderstraße zu hören.
Die beiden Zimmer sehen in den Innenhof mit einem großen Baum bzw. das gegenüberliegende Gebäude dahinter. Die Natur also quasi vor dem Fenster. :-)
Vor allem das Badezimmer mit der 'Regenwald'-Dusche kann sich sehen lassen.
Die Küche ist ebenfalls neu und bietet sehr viel Stauraum. Inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Elektroherd und direkter Blick aus dem Fenster während dem Kochen.
Die Zimmer haben eine angenehme Größe zum Wohlfühlen.
Bei Fragen sehr gerne melden! :-)
Die Lage könnte besser nicht sein.
Die Straßenbahnlinie 46 & Bus 48A sind in max. 5 Minuten erreichbar, die 2er Bim in ca. 10 Minuten. Die U6 Station Thaliastraße ist fußläufig ebenfalls in ca. 10 mins erreichbar. Die Station Volkstheater ist in ein paar Bim-Stationen gut erreichbar.
Der 8. Bezirk bietet alles, was das Herz begehrt. Restaurants verschiedener Küchen, Shops jeglicher Art, Bars, etc. Ein Buchladen ist gleich ums Eck, ein fantastischer Vietnamese und das beste Eis Wiens ist in wenigen Minuten erreichbar. :-)
Der Vertrag wäre zwar befristet, allerdings mit Möglichkeit zur Verlängerung.
! Die 800€ sind tatsächlich nur Kaltmiete (Mietzins + Hausbetriebskosten) und an den Vermieter zu bezahlen.
Jegliche anderen Nebenkosten (Strom/Gas, Internet, Haushaltsversicherung etc.) sind selbst zu organisieren und kommen noch extra dazu.
Insgesamt wären es dann vermutlich so um die 900 - 925€.
Alles Liebe!
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