Kurzzeitmiete (6 Monate): voll möblierte 2-Zimmerwohnung, ruhig

AN ALLE INTERESSENTEN - TO ALL INTERESTED PARTIES: Ich bin bis zum 14.7. nicht im Lande. Bitte schreibt mir, ich werde mich allen Interessenten bei meiner Rückkehr annehmen! Danke!
I'm out of Austria until 14.7. Text me and I will get back to you after my return! Thank you!

Ruhige, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Fenstern aus jedem Raum in Innenhöfe, Wohn- und Schlafzimmerfenster zeigen nach Osten. Nachbarn sind nie zu hören.

Ich will die Fotos sprechen lassen. Ich lebe hier seit 13 Jahren und liebe meine Wohnung, alleine wie als Pärchen. Ich hoffe sehr, jemanden zu finden, dem ich meine Wohnung mit Freuden anvertraue!

Kernausstattung - die Highlights:
* Volle Küchen- und Geschirrausstattung mit Gasherd/-ofen, Miniofen, Pizzaofen, Steinraclette, Kühlschrank mit getrenntem Gefrierfach, Mixer (stand-, stab-, back-), Smoothie-Maker, ..... Ich koche, trinke, backe und genieße sehr gerne, alles da :)
* Kaminofen im Wohnzimmer, macht die Wohnung richtig heimelig, Wohnzimmerlicht dimmbar
* Sonos-Multiroom-Soundsystem (überall Musik) mit eigener eingebundener Anlage im Wohnzimmer, E-Klavier, Gitarre, ich bin Musikliebhaber
* Bett mit guter Matraze 140 cm, außerdem gemütliches Sofa, dass sich in ein Gästebett umklappen lässt. Zusätzlich noch ein selbstaufblasbares Gästeluftbett vorhanden. Vorhänge und Rollos zum abdunkeln in Schlaf- und Wohnzimmer vorhanden.
* Sportgeräte: Spinningbike, Kurz- und Langhantel, Trainingsmatte, Yogamatte, Hangboard. Sonstiges Sportequipment evtl. auf Anfrage.
* Helles Badezimmer mit gutem Licht, Dusche und Waschmaschine
* Internet & Wifi eh klar

Heizsituation: Wohnzimmer und Schlaf-/Arbeitszimmer beheizt, zusätzlich Kaminofen in Wohnzimmer, der gemütliche oder schnell große Wärme bringen kann. Küche liegt an Wohnzimmerwand und wird spätestens beim Kochen oder kurzer Verwendung des Gasofens angenehm warm (sozusagen Gasheizung vorhanden ;) ). Badezimmer liegt an Küche, Wohnzimmerwand und andere Wohnung und besitzt Heizstrahler. Vorraum verbindet Wohnzimmer und Küche und wird gut mitgewärmt. Einzig das WC ist im Winter tendenziell kühl. Ich wills mal so sagen - alles bestens, außer Du/Ihr liebt auch im Winter flächendeckende 23 °C für kurze Hose ;) Fenster alle top gedichtet.
Haustiere evtl. auf Anfrage, besprechen wir bitte im Detail. Gegen ein süßes Katzerl oder Kleintiere werde ich nix haben.
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IN ENGLISH:
Quiet, light 2-room-flat with windows from every room into courtyards, living room and bed room windows show east. Neighbours never to hear.

I want to let the pictures talk. I’m living here since 13 years and love my flat, for living alone as well as in a couple. I hope to find someone to entrust my flat to!

The highlights:
* Full kitchen equipment with gas stove and oven, a mini oven, pizza oven, raclette, fridge with departed freezer, mixer (3 kinds), smoothie maker, …. I like to cook, drink, bake and enjoy, everything here :)
* Fireplace in the living room, sets the wonderful flair, living room lights dimmable
* Sonos multi room sound system (music everywhere) with an own sound system integrated in the living room, e-piano, guitar, I like music
* Bed with a good mattress 140 cm, furthermore comfortable Sofa, able to be transformed into a guest bed. Further an additional air guest bed available. Curtains and blinds to shade the windows existing in living and bed rooms
* Sport equipment: spinning bike, short and long bar-bell, training mattress, yoga mattress, hang board. Other sports equipment maybe on request.
* Light bathroom with good light, shower and washing machine

Heating situation: living room and bed room are heated, additionally fireplace in the living room, able to bring fast heat. Kitchen next to living room wall and warm latest when cooking or using the gas oven shortly. Bathroom next to kitchen, living room wall and other flat and has an electrical heater if needed. Hallway connects kitchen and living room and is heated passively through them. Only the toilet is rather cool in the winter. Let’s put it that way – everything fine, except you love to have also in winter time 23 °C everywhere and wearing shorts ;)

Pets maybe on request, let’s talk in detail.
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