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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
1. OG
möbliert
Dusche
Laminat, Dielen
Ökostrom
Fernwärme
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die charmante und zentrale zwei Zimmer Wohnung kann ohne viel Aufwand bezogen werden. Denn der Großteil der auf den Fotos abgebildeten Möbel soll in der Wohnung bleiben. Der kleinere Raum blickt in den begrünten Innenhof, der mitgenutzt werden kann. Hier gibt es auch eine Fahrrad-Abstellmöglichkeit. Der zweite größere Raum blickt zu einer ruhigen Einbahnstraße. Die beiden Zimmer sind über die Küche / den Vorraum miteinander verbunden. Das Badezimmer kann nur von dem kleineren Zimmer mit dem Stockbett betreten werden. Das WC ist allerdings separat von der Küche / dem Vorraum begehbar. Das Semi-Durchgangsbad ist für die WG-Nutzung vermutlich ungewöhnlich, hat in unserer bisherigen WC allerdings keine Probleme verursacht, da sich auch in der Küche ein Waschbecken befindet und wenn jemand durch den Raum geht, bietet das eingebaute Stockbett Sichtschutz.
Die Wohnung hat eine super Verkehrsanbindung. Sie ist 1 Minute von der Straßenbahnstation Gellertpaltz (Straßenbahnlinie 6) und 5 Minuten von der U1 Station Reumannplatz entfernt, man ist also in 15 Minuten mit den Öffis im Stadtzentrum (TU, Karlsplatz, Stephansplatz)und auch mit dem Rad ist das Zentrum leicht und schnell zu erreichen. Zum Hauptbahnhof sind es nur 2 U-Bahn Stationen und auch am Flughafen ist man von dort mit der Bahn in 20 Minuten.
Der Supermarkt ist gleich ums Eck, es gibt in der Nähe einen großen Park und zum Einkaufen gibt es die Fussgänger- und Einkaufsstraße Favoritenstraße.
Im Gang vor der Wohnung befindet sich eine Abstellkammer, die der Wohnung zugeteilt ist und auch versperrt werden kann.
Die Nebenkosten beinhalten Strom und Wärme und basieren auf dem derzeitigen Verbrauch. Diese werden vom künftigen Mieter direkt an den Anbieter bezahlt. Nach Vereinbarung kann auch das W-Lan Modem übernommen werden. Die Betriebskosten sind in der Miete von €495,00 inkludiert.
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