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Angaben zum Objekt
Neubau
Dachgeschoss
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Aufzug
Wohnung
Gepflegte DG-Wohnung mit 77m2 im Neilreichviertel in ruhiger Lage zu vermieten. Die Wohnung wurde von mir vor 5 Jahren nach meinem Studium gekauft und bisher auch von mir bewohnt. Ich würde diese nun durch geänderte Lebensumstände gerne vermieten.
Kurz zur Wohnung:
- Befindet sich im DG im 6ten Stock
- Wohnung ist sehr hell und bleibt im Sommer vergleichsweise kühl (Außenisolierung wurde vor ca. 7 Jahren erneuert)
- Wohnung besteht aus Kellerabteil, Vorraum/Flur, Abstellraum, Bad inkl. Badewanne, WC getrennt, Küche separat, Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer
- Lift vorhanden
- Waschküche ist im Gebäudekomplex ebenfalls enthalten (ich hatte die Waschmaschine aber in Wohnung – somit beides möglich)
- Wohnung ist in einem gepflegten und guten Zustand und kann nahtlos bezogen werden
Die Wohnung würde bei Einzug ohne Möbel, aber mit der auf den Fotos ersichtlichen Küche übergeben werden
Konditionen:
- Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK) beträgt 790 Euro
- Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet
- Die Kaution beträgt 3000 Euro
Zur Lage:
- Befindet sich im Neilreichviertel in der Nähe der Ecke Quellenstraße/Neilreichgasse
- Erholungszonen bei Wienerberg/Waidmüllerpark/Sonnwendviertel in der Nähe
- Supermärkte in Umgebung: Billa, Spar, Lidl, Hofer, Etsan und Penny
- Öffentliche Anbindung via Straßenbahnlinie 6 (Station Neilreichgasse, ca. 1 Gehminute) zu U1 Reumannplatz (2 Straßenbahnstationen, ca. 12 Gehminuten) oder Matzleinsdorferplatz (3 Straßenbahnstationen, ca. 10 Gehminuten)
Von Wohnung zu Stephansplatz untertags dauert es öffentlich (6er Straßenbahn und dann U1) ca. 20 bis 25 Minuten.
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