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++ 2-ZI-Wohnung / nahe HBF / Einbauküche / provisionsfrei ++

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Anzeigennummer: 9296263

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

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Adresse

Laxenburger Straße/Erlachgasse
1100 Wien 10. Bezirk Favoriten
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

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Angaben zum Objekt

Barrierefrei

Neubau

3. OG

teilmöbliert

Eigene Küche

Kabel

Laminat, Fliesen

Ökostrom

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

Wohnung

Lage

Sonstiges

Zur Vermietung gelangt eine frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage nahe Keplerplatz.
Größe: 47 m2
Miete: 710 € inkl. Betriebskosten, exkl. Gas & Strom

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit Küchenbereich
- Schlafzimmer
- Großer Vorraum, kann auch als Arbeitszimmer verwendet werden
- WC
- Bad mit Dusche

Ausstattung:
- Neuer Laminatboden in Wohnküche, Vorraum und Schlafzimmer
- Fliesen im WC und Bad
- Küche wird mit-vermietet, keine Ablöse
- Waschmaschine vorhanden
- TV/ Internet-Anschluss im VR und WoZi
- Heizung via Gastherme (im Bad)
- Lift vorhanden
- die Wohnung ist unmöbiliert
*die angezeigten Fotos entsprechen nicht dem Letztstand, da noch die Küche, der Boden, die Steckdosen und Malerei erneuert werden.

Anbindung & Infrastuktur:
- zentrale Lage im 10. Bezirk
- sehr gute öffentliche Anbindung
- 3 Gehminuten zur U1-Station Keplerplatz
- 2 Gehminuten zur Straßenbahnstation O & 11
- Straßennetz sehr gut angebunden mit Laxenburger Straße, wenige Fahrminuten zur Tangente
- Viele Parkmöglichkeiten in der Umgebung

Umgebung:
- Wien HBF in 15 Gehminuten / 10 min mit Öffis erreichbar
- Einkaufsmeile Favoritenstraße in 2 Gehminuten erreichbar
- Stadtzentrum Stephansplatz in 15 min mit Ubahn erreichbar
- TU Wien nur 3 Stationen mit Ubahn
- FH Campus Wien nur 3 Stationen mit Ubahn
- Stadtgrätzel Sonnwendviertel und zukünftiges Neues Landgut in unmittelbarer Umgebung

Kontaktaufnahme bitte nur per Email.
Besichtigungen sind ab Mai möglich.

Miebtbeginn ist frühestens ab Anfang Juni möglich, da im Mai noch geringfügige Verschönerungsarbeiten (Neuer Boden, Küche, Steckdosen, Malerei) durchgeführt werden.

Es werden nur Nichtraucher akzeptiert. Gehaltsnachweise sind vorzulegen.

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